急了!有房企买一套送一套!还有“理财式购房”!现在你考虑买房了吗?


  最近一段时间,楼市的看点真的是非常多,先是房企推出“巨额”折扣,然后内心激动的网友看了看自己所在城市该房企的房价,好像没有便宜,一阵群嘲。

 

房企纷纷自救 力度**

 

  但先不说上面大房企的折扣究竟是如何操作的,但这波营销手段厉害到飞起,各大房企纷纷效仿,而且力度**,很多房企还会说一下自己是真的优惠。

 

  最有看点的是南方几个城市,安徽滁州8.8元线上定房,成都武侯金茂府 “买一送一”,是的,你没看错,就是买一套送一套



图片来源于网络

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       还有房企推出以前大家闻所未闻的“理财式购房”,像广州黄埔区的某楼盘给与承诺将按照实际计息楼款给予年化10%的利息补贴!比方说购房者首付款交付了60万,签署《商品房买卖合同》12个月后,将按照60万给予年化10%的利息补贴即6万,比银行理财4%的年化率还多出了将近4万元利息。!!!

 

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  闻到了没有,买方市场春天的气息在蔓延。虽说上述楼盘优惠形式淄博现今没有,但市场的整体趋势大家可以有个判断,帮助购房时作出决断。

 

各地救市声音频出 

 

  除了企业自救,最近各地稳定楼市的政策是一个接一个,值得一提的是,去年因房价上涨过快被多次点名的苏州也出手了,而且是供应端和需求端双重刺激,两手抓。

 

  19日,苏州自然资源和规划局印发了《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》。取消了“现房销售”和“封顶销售”:

 

  超过市场指导价的地块,取消封顶才能销售的限制;

  进入一次性报价的地块,取消现房才能销售的限制;

  前期已成交的地块,可以不用遵守前期约定,提前入市。

 

  这样一来,房企可以提前入市,加快资金的流动性,地也敢拿了。在市场需求方面,苏州相城区发布了关爱人才六条措施的《通知》:

 

  1、疫情期间及解除后6个月内,对新引进的世界知名(世界前300强高校)或“双一流”建设高校(学科)全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。

  2、降低人才落户门槛,对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才,放宽有关限制!工作满3个月的高技能人才,买房不受(户籍、社保、积分)的限制

  3、对企业给予1000-1500元/人就业补贴或职业招聘补贴。

 

  2个《通知》的含金量非常高,能够帮助房企加快周转,也能刺激购房需求,提高成交量,稳定土地市场,三方获利。

 

  除了苏州,河南驻马店市也非常具有代表性,该地于2月21日发布的楼市新政,出台17项稳楼市政策,对购房者推出实打实的优惠:用公积金购买首套房,最低首付比例由30%下调为20%;实施购房补贴政策:各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡!小编看到最低首付比例由30%下调为20%就心动了。

 

  上述政策是实打实的优惠,但不知能坚持多久,小编还记得去年各地纷纷取消限售、限价然后朝令夕改的事情,如果政策能够坚持下去,相信会有更多城市效仿。

 

央 行:坚持房住不炒

 

  关于楼市的发展,地方和企业的态度还是比较明晰的,那么调控大局的中央是什么态度呢?

 

  2月19日深夜,央行发布的《2019年第四季度中国货币政策执行报告》中强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段2月20日,央行降息,1年期LPR利率降息10个基点,5年期的LPR利率(房贷利率)只降息了5个基点。可以看出来,相关部门还不希望刺激楼市,让房价反弹。

 

  买房窗口期到来 刚需可以准备出手

 

  总的来说,现阶段,地方上正在出手帮助房企渡过难关,房企也在积极自救,但国家还是坚持房住不炒的总基调,所以对于疫情过后房价会报复性上涨的想法小编是不认同的。

 

  近期,房企或为了自救将会推出更多实打实的优惠,对于购房者来说是个好消息,某房企“75”折的发声都没有被约谈,或许我们可以期待的更多,捡漏的好时机正在向你走来。

 

  你认为疫情过后,房价会如何走呢?

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看房时间:2020-05-03

出发时间:05月03日 12:30(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:世茂璀璨珑府
集合地点:人民公园对过大富豪灯饰城停车场
报名热线:0533-2800899

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