84亩！经开区海盛水产市场再挂三宗地！总价近1亿！

　　【淄博房产处超市网】11月21日讯 近日，小编从公共资源交易网了解到，经开区三宗地挂牌出让，总面积约84.2亩，总价值9829万元，拟建海盛水产品市场搬迁安置项目。

地块详情

　　370306100227GB00008[淄博市2019（增量）-储经014-1]号地块：

　　地块位置：经济开发区规划支路以南、规划支路以西、鲁泰大道以北

　　土地面积：7750㎡（11.625亩）

　　土地用途：仓储用地

　　规划容积率：≥1.0且≤1.3

　　出让年期：50年

　　起始价：348万元

　　单价：29.94万/亩

　　370306100227GB00005[淄博市2019(增量)-储经014-2]号地块：

　　地块位置：淄博经济开发区规划支路以南、规划支路以西、鲁泰大道以北

　　土地面积：24223㎡（36.3345亩）

　　土地用途：零售商业用地

　　规划容积率：≥1.2且≤2.4

　　出让年期：40年

　　起始价：4804万元

　　单价：132.22万/亩

　　370306100227GB00004[淄博市2019(增量)-储经014-3]号地块：

　　地块位置：经济开发区规划支路以南，规划支路以东，鲁泰大道以北，西十五路以西

　　土地面积：24162㎡（36.243亩）

　　土地用途：零售商业用地、商务金融用地

　　规划容积率：≥1.2且≤2.2

　　出让年期：40年

　　起始价：4677万元

　　单价：129万/亩

　　

海盛水产市场大致位置

      宗地须说明事项：根据市政府《淄博市城区农贸市场布局规划（2017-2020）》文件要求，该地块拟建原海盛水产品市场搬迁安置项目，竞买人须做好原海盛市场搬迁安置工作，并与原海盛水产品市场经营管理单位签订搬迁安置协议。建设项目须符合淄博经济开发区产业发展规划布局，竞买人或其关联公司须与经开区管委会签订投资开发协议。该地块道路通行权，以及其他地下隐蔽工程由竞得人按照相关规定自行解决。

本次挂出地块或属于海盛水产市场一期地块

　　海盛水产市场总占地840亩，还记得1月28日，山东海盛水产市场开发有限公司曾以1.564亿元的价格摘得位于西十五路与鲁泰大道交汇处的172亩四块地，而本次挂出的84亩仓储及商业商务用地与上次海盛水产市场开发有限公司竞得价几近想同，可以料想未来这三块地或将由海盛水产市场开发有限公司以起始价摘得。（上次土拍详情请点击这里）

　　据了解，海盛水产市场总用地面积约840亩，今年已挂出256亩，相信未来还有584亩地会相继挂出。

　　

项目效果图

　　海盛水产市场总投资额50亿元人民币，整体分三期建设，一期规划总用地270亩（本次挂出的三块地或属于海盛一期），包括精品副食（水产、粮油、水果、肉类、禽蛋、干调等）交易区、蔬菜水果批发交易区、沿街商业、综合商务配套（酒店、行政办公、电商中心、5万吨冷库）。

　　二期、三期规划随一期规划实施后逐步推进，最终形成“两心”（配套服务中心、综合服务中心），“八组”（粮油、水产（鲜活）配送中心、国际食品综合交易区、果品配送中心、蔬菜配送中心、自动化仓储及加工配送区）的园区布局。

　　项目建成后将成为淄博最大、功能最 先进的农产品源头冷链加工集散市场，成为引 领淄博农副产品批发市场整合改造、提档升级的示范工程。

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