创业齐新花园规划已出炉！拟规划建设20栋住宅+6栋商业+1所幼儿园
日前，创业高新区新地块案名已出炉，定为创业齐新花园，现项目规划已公示，规划建设20栋住宅、6栋商业商务楼、1所6班制儿园及一栋配套公建。其中包括7栋26层的高层，6栋17层的高层，1栋16层的小高层以及5栋11层的小高层。
据公示牌显示，该地块位于柳泉路以西，齐新大道（原化北路）以北，金都花园以南，用地面积11.8628公顷，2018年11月19日该宗地有淄博创业齐创房地产开发有限公司摘得并签订国有建设用地出让合同，合同所附规划条件中规定建设容积率≤2.5且≥1.0，现调整为容积率≤2.2且≥1.0，其余指标保持不变。
小区住宅部分用地面积106765㎡，39553.24㎡，计容建筑面积234883㎡，地上总建筑面积235283㎡，容积率2.2，总户数1508户，机动车位1738个（其中地上车位120个、地下车库1618个），预计可容纳4826人。
商业部分总用地面积7118㎡，总建筑面积38822.29㎡，容积率4.0，机动车位228个（其中地上车位20个，地下车位208个）。商务用地面积4745㎡，总建筑面积25879.71㎡，容积率4.0，机动车位152个，其中地上车位15个，地下车位137个。
2018年11月，淄博齐创房地产开发有限公司以7.0849亿总价摘得高新区柳泉路以西、化北路以北一地块，该地块紧邻金都花园，总面积177.942亩，折合单价约398万/亩，楼面价约2389元/㎡，地块用途规划为批发零售用地、商务金融用地、城镇住宅用地，出让年限为商业用地40年，住宅用地70年。
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