淄博二手房价格全线下跌！时隔15个月首次低于万元！
【淄博房产超市网】 9月26日讯 （编辑 十四）今日，据房产超市网数据中心统计，淄博市主城区9月份二手房整体均价指数为9952.9，相比上月环比下降1.57%，相比去年9月份同比下跌4.29%。
其中，淄博新区二手房均价指数为11576.25，环比下跌3.69%；淄博高新区二手房均价指数为10282，环比下跌0.15%；南部城区二手房均价指数为9043，环比下跌2.69%；中心城区二手房均价指数为10652.5，环比下跌0.45%；东部城区二手房均价指数为8210.75，环比下跌0.45%。
西部城区样板楼盘价格变化 房产超市网资料库
高新区样板楼盘价格变化 房产超市网资料库
南部城区样板楼盘价格变化 房产超市网资料库
中心城区样板楼盘价格变化 房产超市网资料库
东部城区样板楼盘价格变化 房产超市网资料库
全线下跌！楼市“金九”未现
从往年来看，每年的9月及10月是楼市销售比较好的月份，同时也是房地产行业一个重要火热的营销节点。然而从本月的二手房价格数据来看，二手房整体均价指数为9952.9，相比上月环比下降1.57%，同时，张店五大片区二手房价格迎来共鸣，齐齐下跌。
为何？
二手房价格下跌的因素当然是市场不好，但这个理由太过于宽泛。详细一点的因素有很多，个人认为比较重要的原因：目前淄博楼市市面上的新盘普遍开盘后即启动全渠道代理，何为全渠道代理？中介全覆盖、网络全覆盖。甚至全民经纪人，全员卖房等人海战术也不断出现。看到一句非常真实的言论：过去，置业顾问卖房是为了多拿奖金、提高收入，现在是怕被炒掉。
而动用全渠道代理等方法各楼盘就必然会推出“各式各样”的“特价房源”，说白了就是降价销售，例子这里也不列了，太多。
新房价格不断破新低向着人们心理价位前进，二手房价格自然无法独善其身，否则，凭什么打动恢复理智的购房者？
二手房整体均价低于万元！
据房产超市网数据中心统计，去年6月淄博二手房整体均价指数首 次破万增至10322.65，一路涨涨停停，时隔15个月，淄博二手房整体均价终回万元内，本月二手房整体均价指数为9952.9。
“房超二手房价格指数”（淄博城区二手房价格指数）简介
“房超二手房价格指数”（淄博城区新建楼盘库存指数）简介：“房超二手房价格指数”是由房产超市网数据中心推出、于2017年4月2日正式上线的淄博首创的房地产行业二手房价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（城区）房地产二手房市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
房超二手房价格指数基日为2017年4月2日，选出淄博五大片区最 具代表性的小区构成样本，指数精确到小数点后两位。在指数中，每个片区的样本具有相同的初始权重。
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