首进临淄！刚刚！万科斥资7.2795亿元拿下超177亩地！片区腾飞在即！
刚刚，万科以7.2795亿元的起始价，成功摘得临淄区齐兴路以北、天齐路以东、北四路以西一宗地块，首度落子临淄！
单价410.3万/亩 周边改善型住宅密布
地块为编号370305100243GB00081[临淄区2019（存量）-001]，土地总面积11827.78㎡（177.4亩），规划用途为纯住宅用地，容积率≤2.5且＞1，溢价率为0，出让年限为70年，折合单价410.3万/亩，楼面价2461.8元/㎡，值得关注的是，该地块是今年临淄区成交的总价最高的地块。
据出让条件显示，竞买人须提供与淄博齐德建设投资有限公司签订的该宗土地熟化相关协议，作为竞买申请材料之一。竞得人须出资配建幼儿园（详见淄博市规划局临淄分局《临淄区370305100243GB00081号宗地规划条件》（编号：淄规条件（2018）-05-26）、《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：20182013）。
据周边周边市民透露，该地块原为建材市场用地，目前已经废弃。从地块位置来看，周边紧邻棠悦、方正凤凰城、金鼎绿城、淄江花园等高端住宅聚集区，居住氛围浓厚，具备一定的改善需求客群基础，从周边定位及地块容积率来看，未来项目或将建设高端住宅。
为什么是临淄？
自2017年以来，淄博主城区地价上涨速度有目共睹，目前，主城区内相对优质地块单价动辄上千万，在限价高压下，，在限价压力以及拿地成本高企的当前，为谋求利润，不少开发商开始将目光转向区县市场，而地价相对较低，房价与新区基本持平、且市场相对较好的临淄区，或成为不少大 牌开发商的新选择。
据统计，目前，临淄区已吸引了保利、蓝光、中梁、金科、万科等一线房企，一线房企争相入驻，给临淄购房者们带来了更多选择的同时，也带来了临淄居住品质的提升，不仅如此，还让未来临淄房价有了更多的可能。
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