523万/亩！桓台新地王再易主！淄博金洲上居置业摘下红莲湖旁一宗地块！
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房产超市网】5.7日讯（编辑 齐春红）5月2日，桓台红莲湖旁编号001号地块在拍卖过程中因系统网络原因暂时中止，5月7日，该地块重新恢复网上报价，经过290轮竞拍，该地块最终由淄博金洲上居置业有限公司以4.235亿元的总价摘得，时隔不到一个月，桓台新地 王再次易主。
523万/亩创历史新高！桓台新地 王再易主！
编号001的地块位于桓台县柳泉北路以东、海河路以南位置，与4月份拍出的三宗地块仅有两条路之隔。
地块总面积约81亩，容积率＞1并≤2，折合每亩单价523万/亩，楼面价约3921元/㎡，溢价率高达74.3%。地块为纯住宅地块，出让年限为70年。
小编了解到，淄博金洲上居置业有限公司为桓台本土的一家房企，公司成立于2017年10月25日，是一家从事开发房地产开发、销售、物业管理的新公司，此次拿下的地块将是淄博金洲上居置业打造的首 个项目。
红莲湖旁编号031地块明日出让 将花落谁家？
据悉，5月2日因网络故障重新挂牌的编号031地块将于明日拍出，地块位于桓台现规划一中西路以东，渔洋街以南的楼二村，当前最新报价为2.1632亿元，总面积约71.4亩，规划用途为住宅、商业，1＜容积率≤1.93，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。据出让公告显示，该地块规划总用地面积为13.6938公顷，其中本次出让地块面积为4.7625公顷。
高价地频现 下一轮涨价潮会出现在区县么？
年后，淄博各区县高价地频现，土地记录不断被刷新，先是青岛中南城、碧桂园以及本土房企银亿先后拿下红莲湖旁三宗地，刷新桓台土拍史上单价以及总价之最，紧接着，山东金鼎以410万/亩的价格摘得临淄新地 王。
众所周 知，面粉价格决定面包价格，区县地价的不断攀升势必会带动房价的上涨，有业内人士分析，在淄博新区限价政策的高压下，淄博房价涨势更多被挤压到周边区县板块。那么，下一轮涨价潮究竟出现在哪儿？我们拭目以待。
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