农历戊戌年第一拍落幕！新东升置业以起始价摘下淄博主城区又一地块！
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房产超市网】2.24日讯（编辑 大白）26日上午，新东升置业集团有限公司以1.1807亿元的总价成功摘下张店区共青团路以南、西六路以东、西五路以西一宗地块。
以起始价摘得 溢价率为0
该地块总面积13.611亩，以起始价成交，溢价率为0。折合单价约867.5万/亩，楼面地价2502.3元/㎡，从位置来看，该地块正是福园东区建设用地，产品规划为公寓、住宅、商业等，目前项目正在建设中。地块容积率大于1并且小于或等于5.2，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
值得注意的是，同天上午淄博新区一宗上午金融用地因无人问津而流拍，地块位于张店北京路以西、南北向规划道路以东、东西向规划道路以北，土地面积约31亩，起始价7160万元容积率≥1.2且≤10.0。
地价半年翻了一番，限价政策下，未来房价如何走？
早在2017年6月，新东升置业以487.5万/亩的单价张店区世纪路以东，共青团路以南、西六路以西、商场西路以北（福园）地块，短短半年时间，地价接近翻了一番。
而今年2月14日，淄博市政府发布了《淄博市房地产市场调控联席会议办公室关于进一步加强淄博新区房地产市场调控工作的通知》，对淄博新区部分区域内的房价做了重 点的要求，然而，从限价范围来看，福园并不在内。
众所周 知，“面粉价格决定面包价格”，房企的拿地价格，直接决定着日后产品的售价。目前，福园一期已开盘房源均价已达到了12000元/㎡，从本次出让的地价来看，未来，该项目房价或仍有走高趋势。
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