「房价一直涨却想买买不到房为何淄博新区新房楼盘依旧「入住率低」？」- 淄博房产超市

房价一直涨却想买买不到房为何淄博新区新房楼盘依旧「入住率低」？

　　【 房产超市网】（编辑绿豆汤）最近关于淄博楼市未来的走势，出现了很多不同的观点，还有银行利率优惠的调整、最新的拿地信息等等都成为大家关注的焦点。利率优惠和对于楼市的未来走势我会随后单独篇幅来讲，今天跟大家闲聊几句，看看最近大家在讨论什么。

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淄博新区很多新房楼盘入住率低？

　　说到淄博新区，近日有网友在微信群里聊天“西边想买个三室的房子这么难，房子都被谁买走了？晚上去西边看看，很多小区入住率很低，都空着。”

　　经过这几年的发展，淄博新区已经是高楼林立，房地产和城市基建的急剧扩张，新建项目一个接一个，加上多方对于新区发展的炒作，一人购置多套和倒手再卖的人拥有一大部分比例，像这位网友反应的“高空置率”也就真实存在了。

　　小编有话说：我现在住的小区，18层两梯四户，交房一年半，入住的不超20户，正对面隔壁小区某楼座，昨晚上数了一下，21:00亮灯3家。说入住率高的网友，有没有官方数据公布一下？

新东升·政园开盘现场

买得起新区原山大道附近房子的不要说自己是刚需了

　　一年前，如果你是刚需客，我会推荐新区西十三路鸿泰·花漾城、乾盛·慧泽园等楼盘，现如今，你还能买得起这里的房子，我觉得：大哥，你就别再说自己是刚需了。不久前，乾盛·慧泽园5#、6#楼总共200套左右房源，预约了近800人；鸿泰·花漾城开盘排队的大叔大妈们告诉我们这里有多火，开盘售罄，加推再售罄，房价也随着热度一路飙升，早买的人乐开花了吧？

　　近日多个开发商在该片区附近经开区拿地，楼面价超3000元，说明周边片区被看好，原山大道附近和经开区都属于淄博发展主方向或者预期发展最好的地方，以后会发现，买这里早晚都值得。

　　说到涨价，我还想提一点，一开始恒大帝景因为货量不足价格调到9700，一家人都觉得疯了，价格的跨级式上涨虽然短期卖的慢，但大家都对该片区未来价格的预期有了极大的提升，有没有惊觉现如今在新区很多楼盘价格过万的情况下，大家慢慢的接受也并不觉得有什么吃惊了。

　　小编有话说：曾经我以5000多的价格界定刚需楼盘，现在几乎找不到这么便宜的房子了。这个片区房价虽然价格涨上来了，7600元/㎡的鸿泰·花漾城仍然是我心中的性价比之王。

淄博华光路实拍

三室的受追捧与两室的被冷落

　　这个矛盾从二胎政策的放开就已经很凸显了，从去年开始，包括名宇桂花园、圣博·未来城等楼盘都存在两室房源销售受影响的情况。

　　近日有个受关注度很高的楼盘，在房源销控表上的标注更加直观的印证了这一点，两室房源与三室房源的开盘销量呈现鲜明对比。

　　小编有话说：量力而行，两室作为过度房也不是不可以。而且两室房源的价格要比三室房源便宜很多。

花光积蓄亲友相助只为跻身有房一族

　　有个男同学，性格内向不善表达自己，最近跟我说：“没有房子，想找个对象太难了。”找对象难，买房也不易。买房对于年轻人来说，可能要花光自己的积蓄，还要寻求父母的帮助，更甚还要找亲友相助。等把首付款凑齐才有了跻身有房一族的资格，说白了是背负了一身的债务，从此生活质量大打折扣，节衣缩食努力工作。

　　但是，自从有了房子，不用再考虑给房东交租了，腰不疼了腿不酸了，一口气上五楼不费劲了，老子有房了，找对象都好找了呢！

　　小编有话说：想对于找对象的人来说，如果你的对象是初入社会的小白，有辆车足够吸引她，如果你的对象是现实成熟的姑娘，买房才能打动他的芳心。

　　房子的最大属性是用来住，但它能有让人发生这么大转变的魔力，这归功于那么多炒房客见缝插针把房价炒高，以至于现在很多人的婚恋观、价值观都多少受到了影响。

　　以上论断皆是我吃饱后写的，

　　如若言重，纯属巧合

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　　下一篇：开盘数据：开盘20分钟！新东升·政园首期118套房源售罄

来源：房产超市网

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