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重磅：不输新区！淄博孝妇河两岸城市设计规划出炉！

　　今日看点

　　1、重磅：淄博经开区孝妇河两岸城市设计规划出炉！含商务办公、名品专卖、艺术品展示……配套高大上不输淄博新区！

　　2、近日，淄博新区华光路以南、房宁路以东、天津路以西、静学路以北一宗地块挂牌出让，地块面积达70余亩，为纯住宅地块，起始价2.1148亿，起始单价超300万/亩，出让结果将于8月28日公布。

　　3、淄博主城区近期将有1200套新品房源入市，包含金鼎华郡、新东升政园、恒大翡翠华庭等高关注度纯新盘，86-169㎡户型，涵盖多层、高层以及小高层房源，预计均价从五千多到九千多不等，买房人可以准备相关购房材料了。

　　4、8月1日，张店区九级村幼儿园发布招标公告，预计8月31日开工，明年7月份竣工。

　　1、重磅：淄博经开区孝妇河两岸城市设计规划出炉！含商务办公、名品专卖、艺术品展示……配套高大上不输淄博新区！

　　近日，淄博市经济开发区再曝新利好！经济开发区孝妇河两岸城市设计进行批前公示！该区域北至大杨庄、南至老济青路、东至东涯村、西至后草村，淄博将再添11.23平方公里“水景公园”。

淄博经济开发区孝妇河两岸城市设计图房产超市网资料库

　　看点1：规划高大上，不输淄博新区！

　　从目前公示的规划图来看，孝妇河两岸将规划有滨河生态公园、研发创新组团、新兴工业组团、科技创新中心、高新科技中心、滨河活力公园、滨河休闲商业中心、行政管理中心、高等学院、生态养生养老社区、滨水养生养老社区、总部经济园区、水幕体验带几大板块。据悉，该区域建成后将作为淄博经济开发区的核心区域、是未来周村与张店主城区新的拓展方向，区域内将重点规划一条“V”型公共活动廊道，作为联系各功能空间的纽带。

　　看点2：淄博市中医院东院区、科技体验馆、演艺中心等一批重点项目落地

　　据悉，孝妇河两岸城市设计将通过对城市功能梳理及《北郊镇总体规划》分析，打造孝妇河与鲁泰大道产业轴、与联通路综合服务轴、与人民路生活服务轴，相交区域分别形成研发中心、商业中心及创意中心。

　　目前淄博市中医院东院区、张江科技园、苏州博济众创空间项目、云众创空间创业总部基地、新华网“创客大学”等项目均已落地并有了巨大进展，后期，还会有名品专卖汇、艺术展示中心、科技体验馆、家具城、演艺中心等一系列重点项目落地。

　　看点3：经开区楼市迎来新利好！

　　2015年7月，淄博市委、市政府正式将淄博经济开发区扩展至淄博市周村区，范围为周村区北郊镇全部，自此周村北郊镇的发展牵动着购房者的目光。

　　此前，淄博碧桂园营销经理刘志伟在接受房产超市网采访时表示，从目前整个淄博房地产市场土地供应量来看，淄博新区正面临着土地供应相对比较紧张的局面，此外，淄博市场上存量房也在不断缩减。作为紧邻淄博新区的片区，淄博经济开发区后期在房地产方面或许会迎来一个大的跨步性发展。

　　小编点评：十年前，谁也没想到淄博新区房价能涨成现在这个样子，而随着淄博“西拓”步伐的加快，新区房价也是水涨船高，从规划来看，作为与淄博新区拓展方向的淄博经开区，未来或主要规划生态宜居住宅，发展空间不可限量。

　　2、淄博新区华光路以南、天津路以西70亩地块挂牌出让，起始价2.1148亿，起始单价超300万/亩

地块大致位置房产超市网资料库

　　近日，小编从国土资源局网站了解到，淄博新区华光路以南、房宁路以东、天津路以西、静学路以北一宗地块挂牌出让，地块面积达70余亩，为纯住宅地块，起始价2.1148亿，起始单价超300万/亩，出让结果将于8月28日公布，据小道消息称，此地块或由世源置业开发建设。

　　小编点评：我们来看看本次出让地块附近新房楼盘（如鸿泰·花漾城、乾盛·慧泽园），在售均价均已超过7500元/㎡。然而，不仅房价在涨，地价也在涨，小编翻看淄博主城区热点楼盘土地成交单价了解到，本次地块起始单价与当年淄博绿城·百合花园地块单价持平，淄博新区的地价都涨成这样了？这是不是意味着，淄博新区房价还有上升空间？

　　3、淄博主城区近期将有1200套新品房源入市，“房荒”现状或得到缓解

　　淄博主城区近期将有1200套新品房源入市，包含金鼎华郡、新东升政园、恒大翡翠华庭等高关注度纯新盘，86-169㎡户型，涵盖多层、高层以及小高层房源，预计均价从五千多到九千多不等，短期内可以缓解购房者「选房难、抢不到」的情况。

　　4、8月1日，张店区九级村幼儿园发布招标公告，新区再添一所幼儿园

　　8月1日，张店区九级村幼儿园发布招标公告，招标人为张店区马尚镇九级村村民委员会，幼儿园地址位于世纪路以西、华光路以南、九级塔花苑AC组团广场内，共三层，建筑面积约2795㎡，预计8月31日开工，明年7月份竣工，淄博新区将再添一所幼儿园！（编辑齐春红）

来源：房产超市网

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