龙腾江河汇楼盘点评

龙腾江河汇位于滨水路与健民路交叉口（李宁体育公园东南角），地处广陵新城，而广陵新城是江广融合的中心板块，是扬州未来行政、经济、人文的新**。

在项目的四周，交通、公园、教育、商业、医疗等各项配套已经落地或正在兑现。

交通方面：万福路、文昌路、运河路、滨水路、沙湾路、临湾路、秦邮路、京杭路等纵横交汇；项目周边更有城南快速路、江广快速路、运河快速路、金湾快速路等一批环线，让项目去往各处都一路通达。

并且，扬州东部客运枢纽已经形成，汇集公交车、长途汽车、高铁等各种交通方式，出行更为快捷。

商业方面：环球金融城、皇冠假日酒店、泰达Y-MSD、弘阳广场等可以满足日常所需；“大飞碟”SM广场正在建设中，预计明年4月就开始营业，在建的宝龙综合体，韵河湾商业街正在招商中；

教育方面：龙腾江河汇周边有育才小学东区校、北京新东方扬州外国语学校、华东师范大学广陵初级中学、华东师范大学广陵实验**中学等。

生态方面：江河汇就在李宁体育公园旁，周边更有廖家沟城市 中央公园、大桥公园、人才公园、曲江公园等。

医疗方面：项目往西通过文昌路，可快速到达扬州市第 一人民医院和**医院，区域中在建的扬州颐和医疗健康中心暨市妇女儿童医院项目预计很快运营。

颐和医疗健康中心暨市妇女儿童医院效果图

除此之外，在江河汇周边，还有城庆广场、市民中心、科技馆、体操馆、广陵公共文化中心等一系列行政文化配套。

龙腾江河汇占地面积约2.3万方，总建面约11.9万方，整个社区共7栋楼，包括6栋住宅和1栋商业。6栋住宅楼中，2#、3#、7#幢是毛坯房，1#、5#、6#幢为成品房。

住宅楼栋的外立面由芝麻灰石材、米白色真石漆、灰色真石漆组成，简单利落，时尚大气。

小区景观则由园林专家澳大利亚五贝操刀，在近6000㎡的景观区中，以“一环、两园、六境”由外向内层层递进，打造一个真正的社区“社交公园”。整个活动范围内均设有触控洗手池、降温喷雾、直饮水、驱蚊灯、邻里广场、户外音响、无线WIFI、户外插座、会客连廊、阅读吧台等公共设施设备。

而且，在景观设计上，澳大利亚五贝还充分考虑了年龄层、感官、气候等因素，为江河汇量身打造。

全龄儿童活动区，主要设置了儿童天地、彩色跑道、秋千、儿童爬坡、蹦床、直饮水、儿童看护台、爬爬台、趣味摇摇马、健身器材等，同时配有家长看护的活动区，满足不同人群的活动需求。

治愈系植物花园，营造“五感体验”，让人充分利用视、听、触、味、嗅来全方位的体验大自然，对减轻压力、提升正向情绪以及提高心理福祉有积极的影响。

微气候景观，结合扬州气候，合理配置植物，让小区四季皆有景。