书香一品楼盘点评

书香一品是由扬州本土开发商：新能源置业和融创中国联合打造。

新能源置业，扬州地产领军者，深耕扬州24载，服务约150000户业主，屡获殊荣；融创中国作为中国家庭美好生活整合服务商，开发超过600个高端项目，2019中国房企产品力*** 1。

强强联手只为做好一件事，为扬州打造精品人文**住区。

书香一品所在京华南、万达西的**位置，向北是繁华西区京华城商圈，AAA京华城商圈汇萃金鹰、联华、京格、凯悦尚翠（在 建中）、R-mall等；往东是二城板块万达商圈；又紧邻约10万㎡蒋王大润发的蒋王商圈，商圈林立，畅享一站式美好生活。

商圈配套：畅享京华城、万达、润茂三大**商圈。享受一站式购物、精品餐饮、影视娱乐、健身休闲、文化办公、酒店等日常生活所需。

教育配套：华东师范大学邗江实验学校，2021年9月前交付使用。将整体引进华东师范大学的师资力量进行管理教学，未来将建设成为一座高标准，进一步提升扬州高新区综合教育配套水平。

生态资源：师姑塔体育公园，与项目仅一路之隔，占地约8万㎡的天然氧吧。还有银河广场、玉盛公园、华溪公园、三汊河公园等7座公园，周边生态资源丰富。

书香一品契合“慢生活美学”与“新生活场景”生活理念，营造“门厅、大堂、入户门庭”三进归家礼序，精雕“归家、喜水、草坪、会客、林荫、运动、萌宠、融乐、童梦、邻里”等十幕生活场景，呈鉴全龄乐活栖居大境。

产品不仅融合了扬州传统文化的精髓，还加入现代的社区生活来**结合，打造出扬州园林式的景观，让归家的每一步都充满仪式感，建筑基座将严选深色石材，三段式典雅设计，外观整体呈现品质感。

见微知著，一间工艺工法体验中心，集合了书香一品的匠心巧思。“融创式”生活理想，让彼此之间成为最有温度的相逢，这也是书香一品坚持的匠心所在。

建面91㎡ 3房2厅1卫（高层）

91㎡ 3室2厅1卫

1、户型方正，无拐角浪费，空间利用率高

2、三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，充分享受阳光、舒适度高

3、L型厨房设计，合理利用空间，操作流线方便

4、**三房，满足一家三口和三代同堂的需求，性价比高，功能齐全

5、朝南卧室均带飘窗，飘窗不算面积，空间使用率高

6、小户型总价低，首付少，适合刚需和投 资

建面116㎡ 3房2厅2卫（高层）

116㎡ 3室2厅2卫

1、户型方正，南北通透，三面采光

2、三开间设计，客厅、主卧、次卧均朝南，充分享受阳光，健康舒适

3、双阳台设计，拥有生活阳台的同时也拥有景观阳台

4、独立玄关，增强入户的仪式和尊贵感。

5、套房主卧，配备卫生间及衣帽间，兼具收纳实用性与尊崇私密性。

6、双明卫设计干湿分离，享受舒适干净的沐浴环境。

建面124㎡ 3房2厅2卫

124㎡ 3室2厅2卫

1、入户自带玄关，更有归家仪式感；

2、三开间朝南，室内采光效果好；

3、双阳台设计，生活阳台和休闲阳台可同时拥有；

4、主卧带独立卫生间，使用更方便，也更有私密感；

建面132㎡ 4房2厅2卫

132㎡ 4室2厅2卫

1、四开间朝南，采光效果好，客厅，三个卧室都能享受阳光满屋；

2、餐厨紧邻，使用更方便，动线更合理；

3、双阳台设计，连接客厅和次卧，客厅阳台可设置成休闲区，次卧阳台可以用来晾晒衣物；

4、独立书房设计，工作学习更安静，不受打扰；

1、餐客厅一体，动线合理

整个餐厅、客厅、南向阳台连成**，既能保证对阳光的足够拥有，也可以保证家庭成员充足的活动空间。

接待客人，小型聚餐，在这个空间里，都可以实现。

2、独立玄关，方便实用

玄关在这里的设置非常巧妙，不仅承担着收纳的功能，也把客厅和餐饮相对隔离开，释放各自的私密空间。

一边是客厅和南向阳台的静谧空间，看看电影喝喝咖啡，可以完全放松自己。

另外一边是餐厨愉快的烹饪时光，做好的菜可以立刻端上桌。

3、南向约6.7米宽景阳台

南向双阳台，整个空间可以达到约6.7米，这里既可以作为一个家政空间，洗衣晾衣。

也可以作为一个景观阳台，一个小桌，一个小椅子，看看窗外的景色，视野也是非常不错的。