宜兴市西互通片区(JK-03单元)控制性详细规划动态更新批前公示
宜兴市西互通片区(JK-03单元)控制性详细规划动态更新批前公示
日前,《宜兴市西互通片区(JK-03单元)控制性详细规划动态更新》规划成果已初步完成。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将动态更新主要内容进行公示,征求社会各界意见或建议。
一、规划简介
1.规划范围
本次动态更新位于锡宜高速宜兴西互通道口周边,西至锡宜高速,东至赛特大道-芜申运河、南侧紧邻西氿,面积约5.32平方公里。
2.规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省城乡规划条例》
(3)《无锡市城乡规划条例》
(4)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
(5)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3.更新内容及理由
为进一步优化宜兴市西互通片区的用地布局,调整用地性质,提升土地使用集约度和效率,合理组织沿运河周边的道路交通,完善道路系统,并增加部分防护绿地,更新内容主要包括:
(1)用地性质更新。根据实际建设需求,原部分二类物流仓储用地/一类物流仓储用地(W2/W1)和部分港口用地(H23)调整为一类工业用地/商业用地(M1/B1);剩余的二类物流仓储用地/一类物流仓储用地(W2/W1)调整为一类工业用地/商业用地/二类物流仓储用地/一类物流仓储用地(M1/B1/ W2/W1);剩余的港口用地结合周边用地,重新组织地块划分,并保留原港口用地性质。
(2)道路交通更新。考虑用地调整后的地块出入口位置,需重新组织该区域的道路交通,完善道路系统。
(3)景观绿化更新。在一类工业用地/商业用地(M1/B1)北侧,沿芜申运河(改线)规划一条带状的防护绿地,提升运河的生态景观形象。
二、公示时间
2024年3月21日至2024年4月21日(有效反馈意见时间为公示期间)
三、公示地点
宜兴市自然资源和规划局网站
(http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/)
宜兴市自然资源和规划局展示馆阳光公示栏
宜兴经济技术开发区管理委员会公示栏
四、联系方式
联系电话:0510-87669923
反馈邮箱:617801423@qq.com
(此方案仅用于规划公示,最终以正式批准规划内容为准)
宜兴市自然资源和规划局
2024年3月21日
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