宜兴碧桂园预售许可证怎么查？宜兴宜兴碧桂园在哪个位置？

　　宜兴碧桂园预售许可证怎么查？宜兴宜兴碧桂园在哪个位置？

　　宜兴碧桂园预售许可证怎么查？宜兴碧桂园预售许可证可以去相应的官网查询 ，宜兴碧桂园预售许可证是：（2013）市房预准字第024号

　　 位置介绍：东临孝侯路，南抵芳溪路，西近芳塍路，北靠芳菲路

　　宜兴碧桂园近期介绍：宜兴碧桂园4500元/㎡，容积率：1.17。

宜兴碧桂园位于宜兴芳桥镇阳山荡景区内，依山傍水、生态宜居，是政府重点打造的阳山荡新城项目之一。规划建设钻石·墅、双拼美墅、叠加洋房及商业、小高层等产品，项目计划于明年中旬完工。碧桂园，给您一个五星级的家，敬请期待。

宜兴碧桂园是全国知名开发商“碧桂园”在无锡宜兴开发的又一个高端楼盘，总体规2195亩，首期开发256.6亩（占地面积约17万㎡），总建面积24.68万㎡。项目首期规划建设叠加洋房、双拼别墅、高层洋房、超豪以及部分底商，会所，物业类型丰富。

项目地处宜兴东进北扩的芳桥镇内，毗邻宜兴著名风景区阳山荡。项目周边山水相依，景色迷人。地块东临孝侯路，南抵芳溪路，西近芳塍路，北靠芳菲路。离宜兴市老城中心14公里，车程20分钟，距宜兴新城市中心（即东汣新区）8.5公里，离无锡市中心55公里。

项目面朝千亩阳山荡湖泊，北靠阳山、周边有阳山荡风景区、潮音寺、孝侯广场等著名景区，尽享周边生态资源，生态宜居。项目邻近芳桥中学，周边道路宽敞，双向4车道虎皇大道及双向6车道东汣大道直通项目，另外紧邻锡宜高速、沪宁高速屺亭口，出行十分便捷。

宜兴碧桂园，规划建设约85—124㎡的高层洋房，约220㎡的叠加洋房，约228-265㎡的双拼别墅及约400-476㎡的超豪，更有商业街、会所、泳池等生活配套，全家更可享有国家一级资质的物业公司服务。社区外，自然风光怡然迷人，社区内，大面积景观带、绿植铺陈，打造一个纯天然舒适宜居之城。

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宜兴碧桂园效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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宜兴碧桂园

地址：东临孝侯路，南抵芳溪路，西近芳塍路，北靠芳菲路

4500元/㎡_均价

（2013）市房预准字第024号

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