土拍直击|恭喜龙信置业拿下云溪大桥西侧地块!

    今日上午十点,云溪大桥西侧地块将准时竞拍。经过了77轮激烈竞价,龙信以51600w, 总价5.16亿拿下云溪大桥西侧地块。






  一、地块信息  


  二、周边配套
  交通:周边有氿西路、氿北路、阳泉西路等主干道,距离沪宜高速出口较近,出行便捷。
  教育:树人中学、城西实验小学、湖滨实验学校、红黄蓝幼儿园、湖滨幼儿园。
  商业:麦德龙大型购物中心、红星美凯龙、新天地购物广场。
  医院:红塔医院、宜兴中西医结合医院。
  三、周边人居
  房地产市场:
  目前,地块周边多为老小区,居住氛围浓厚,改善的需求十分巨大,在售新盘有海伦堡天樾庭常工世纪学府、银城氿都汇、恒大悦龙台,销售均价约12000-14000元/㎡。
  土地市场方面:
  近两年,宜城街道出让的地块并不多,成交的几宗宅地溢价率均较高,相比较东氿而言尚未达到价格爆发期,更多房企愿意来此拿地。
  去年9月27日,海伦堡竞得宜地(2019)31号地块,即原宏达检测地块,6家房企竞拍,经过46轮竞价,溢价率为54.46%,成交楼面价为5212元/㎡,成交总价为15600万元。
  同年10月11日,银城竞得宜地(2019)32号地块即原红塔乡政府地块成功出让,溢价率56.25%,成交楼面价4389元/㎡,成交总价7500万元。
  恭喜龙信入驻城西!
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