恒瑞公园里预售许可证怎么查？永州恒瑞公园里在哪个位置？

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　　 位置介绍：江永县永明东路与环城东路交汇处（金龙公园旁）

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恒瑞公园里项目是由恒瑞集团独资开发。恒瑞集团是目前国内一流的金融集团化创新企业，以互联网金融科技、股权投资、银行不良资产处置和实体项目建设及投资为主营业务。为永州房地产行业协会副会长单位，6年来深耕永州先后成功参股和开发，十里江湾，零陵珊瑚海、祁阳珊瑚海、东安珊瑚海、道县珊瑚海，碧桂园黄金时代，江华新城，恒瑞壹号，永州大市场等15个房地产优质项目，在江永投资的项目有、江永汽车西站、汽车东站，潇湘徐福桃花源、恒瑞公园里和恒瑞永明华府等项目，公司资金实力雄厚，开发运营经验丰富，并连年得到政府和社会的一致好评。

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　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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恒瑞公园里

地址：江永县永明东路与环城东路交汇处（金龙公园旁)

4300元/㎡_均价

房预许可字（2020）第0029号,房预许可字（2020）第0026号,房预许可字（2020）第0025号

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