华鹏梧桐邑预售许可证怎么查？宜昌华鹏梧桐邑在哪个位置？

　　华鹏梧桐邑预售许可证怎么查？宜昌华鹏梧桐邑在哪个位置？

　　华鹏梧桐邑预售许可证怎么查？华鹏梧桐邑预售许可证可以去相应的官网查询 ，华鹏梧桐邑预售许可证是：鄂宜房预字（2014）28号

　　 位置介绍：伍家岗区东站路和东山大道延长线交汇处

　　华鹏梧桐邑近期介绍：华鹏梧桐邑暂未公布，容积率：2.05。

　　华鹏·梧桐邑是由鑫鼎集团旗下华鹏置业斥资20亿倾力打造，是总建面积近100万方，是目前宜昌第一规模大盘!一期总建筑面积57万方。您现在看到的一期的沙盘。项目依山傍水，规划融合别墅、洋房、景观高层、梧桐大道、艺术馆等代表着有闲阶级的人文生活精髓，铸造出宜昌市全新的城市名片，并成为代言宜昌最高级别的生活理想!

　　高层建筑设计采用art-deco典雅建筑风格， Art-deco（新古典主义建筑风格，意为“最豪华”）起源于法国、流行于欧美，著名的建筑有纽约曼哈顿的克赖斯勒大楼与帝国大厦。建筑风格结合了各自然、古典元素和现代机械美学，以机械几何的、纯綷装饰的线条来表现建筑美感。风格特点是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。

　　园林建设特邀著名的新加坡雅克筑景设计！“ 城、院、生活”为规划设计理念，融合art-deco风情元素。布局上采用了一轴、二院、三街、四广场的独到设计。一轴指的是贯穿小区内部的一条以梧桐树为特有植被的宽阔林荫大道；二院则指的是在宜昌独一无二的合院别墅和合院洋房；三街和四广场则是项目的三条主题商业街与四个生活广场。穿行其间，一个个不一样的空间构成了一幅幅不一样的画面，移步换景的景观效果也就跃然于心。

　　另外堪称宜昌一绝的产品，独有合院别墅，每一户都独立入户，独立停车位，还拥有前庭后院、大露台、地下室等大量赠送空间。

　　高层的户型设计同步北上广，户户全南向，都拥有赠送面积，可优化为独立空间。部分户型拥有南向大阳台、全景飘窗、独立衣帽间等奢适配置，在充分满足空间需求的同时，彰显高端品位，满足热爱高知的多样需求。

　　值得称道的还有风情商业街！建筑格调风情感十足，材料高档，定位配套于未来的都市蓝调商业（咖啡厅、SPA、会所等高端场所）。此外小区内还有艺术馆、双语幼儿园、小区诊所、会所、活动广场等完备的配套设施。这些将全方位满足精英阶层和家人们对多彩生活的追求。

　　处于引领宜昌发展的中央行政区，这里集中了宜昌的政商人士。加上项目是针对精英人群打造的高档产品，楼盘价值决定了将来住在我们这里的一定是宜昌的政商人士、社会的有闲阶层，喜欢同时享受都市的繁华和度假式的生活。

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华鹏梧桐邑效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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华鹏·梧桐邑

地址：伍家岗区东站路和东山大道延长线交汇处

价格待定

鄂宜房预字（2014）28号

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