碧桂园北站之星预售许可证怎么查?宜昌碧桂园北站之星在哪个位置?
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碧桂园北站之星预售许可证怎么查?碧桂园北站之星预售许可证可以去相应的官网查询 ,碧桂园北站之星预售许可证是:鄂夷预字(2019)66号,鄂夷房预字(2018)35号
位置介绍:夷陵区龙泉东城路龙泉小学斜对面
碧桂园北站之星近期介绍:碧桂园北站之星4900元/㎡,容积率:1.6。
高铁新城 未来核心
项目位于龙泉镇区与规划落地的宜昌北站之间,在湖北铁路 规划中,全国高铁网“三纵三横两斜”主骨架,8条高铁线路,4条将经过宜昌,分别是呼南高铁、沪汉蓉、沿江高铁和郑万高铁。宜昌将成为继武汉之后,又一大铁路综合性枢纽大城。随着宜昌高铁北站的落地,“北站新城”的规划成型,宜昌“东拓、南展、西进、北联”战略的实施,龙泉与伍家岗的主干道——伍龙一级路的正式通车,轨道交通和BRT公交2号线施工建设,龙泉逐渐融入大宜昌版图,又一个高铁新城正在蓬勃新起。
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碧桂园北站之星效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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碧桂园北站之星 售楼处电话
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