金凤新华联广场位于银川城市地理结构中心，火车站东南角，项目基地位于北京路以北、通达北街以西、火车站规划一号路以东、二号路以南。

区域未来规划及板块**

区域未来规划

金凤新华联广场项目位于银川市的中心，同时也是银川现代化区域中心城市中心区，是银川市商务中心和经济中心建设的主战场，是银川逐步向**化大都市发展的主阵地。

板块**

金凤区地理位置得天独厚，自治区党委、人大、各大厅局及银川市党政机关驻区办公，宁夏科技馆、博物馆、图书馆、会展中心、文化艺术中心等标志性馆所矗立辖区，是银川市的行政中心、文化中心、城市休闲娱乐中心。辖区自然环境优美，基础设施完善，景观水道纵贯南北，“六纵十二横”路网阡陌交错，宝湖公园、森林公园、阅海公园错落镶嵌，华雁湖、龙眼湖、七子连湖等5.1万亩湖泊湿地星罗棋布。银川***技术产业开发区位于辖区中部，银川阅海湾中央商务区基础建设全面推进，高新技术产业、总部经济、房地产业、现代服务业、休闲观光旅游业发展迅速，区域综合实力不断增强，金凤区已成为银川市城市建设的一张靓丽名片，并日益成为银川市发展环境最优、发展**最大、发展势头最快的区域。

2012年，按照金凤区第二次党代会确立的“紧扣一个中心、确保两个率先、实现三个翻番、突出四大定位、实施五大战略、推进十大工程”的发展思路，不断创新发展理念，大力提升经济、政治、文化、社会和生态文明建设水平，奋力开创“生态金凤、宜居金凤、健康金凤、平安金凤、幸福金凤”建设新局面。

区域立体交通网络涵盖高速、铁路、航空、公共交通等，金凤商务区的交通主干道为北京路、上海路、贺兰山路、亲水大街等，项目位于银川火车站南广场，与正在建设中的银川长途客运中心仅一路之隔，南临被誉为银川“长安街”的北京路，北临上海路，周边交通极为便捷，高速公路、铁路及城市交通路网齐备，同时为项目周边居民提供了多条出行路线。

高速路情况：

银川公路交通四通八达，辐射周边地区，银川至西安、兰州、石嘴山等周边城市的高速公路已建成通车。项目东侧紧邻城市主干道通达北街，北侧紧邻上海路，南侧靠近银川长安街“高速路”，随着银川城市的建设和发展，业主来往与首府周边之间的出行将会更加便利。

铁路情况：

金凤新华联广场项目是火车西站周边规模最大、档次最高的商业综合体项目，未来随着高铁和动车的开通，火车站将是整个自治区中心级的**交通枢纽中心，同时银川作为包兰铁路线重要的交通枢纽城市，铁路四通八达，为业主旅游出行和商务办公带来了极大的便利。

项目周边环境优美，北临由自治区政府重金打造的火车站站前广场，东临满春园，生态科普园、丽子公园、森林公园等大型境配套；同时靠近银川体育馆、海洋博物馆、银川**会展中心等大型城市高端配套。

基地总用地面积约 12.24 公顷，约合 183.6亩。南北长约 500米，东西宽约 325 米。基地划分为四块用地，其中南侧临北京中路为Ⅰ号地块，建设内容为购物中心；西北侧为Ⅱ号地块，建设内容为住宅、配套底商及社区会所；东侧临通达南街中部地块为Ⅲ号地块，建设内容为住宅及配套底商；东侧临通达南街北部地块为Ⅳ号地块，建设内容为专业市场、SOHO公寓、商务酒店及裙楼商业。