锁定城东性价比之 王!别再说，你买不起银川!

　　生活，从来不是一件容易之事!因为现在生活成本越来越高，要立足，我们不得不疲于奔命。

　　如今在银川想买一套房子用来落地生根、结婚生子，都已经是对个人能力的终 极考验，很多时候，大家只能看着高企的房价留下一声叹息。

　　图片来源于摄图网，版权归原网站所有

　　找一处理想居所并非易事，在银川，可供买房人选择的高性价比项目并不算多。如果再加上区位、配套、升值潜 力等一系列因素，这种楼盘更是凤毛麟角。

　　但是，机会总是留给有准备的人!在银川城东这个宝 地，有一个优质改善型项目——长登·璞悦湾，它现在就是区域内的性价比标杆之作!

　　璞悦湾效果图

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　　刚需改善的首 选!

　　买房也要学会挑好时机!

　　时代在变，三十年河东，三十年河西的铁律，在房地产市场表现的淋漓尽致。不管你能不能接受，对于房地产这样的行业而言，时至今日，时代的大势已经悄然逆转。

　　买房也要学会顺势而为，在这里我想说，银川这个城市的基本面是非常好的，不论是城市拓展还是产品布局，都能看到光明的未来。

　　那在当今，材料和人工价格不断攀高，建安成本的提升，加上严格的限地价、限房价，让整个银川的房地产行业不断滑向微利时代。

　　在这个微利时代里，开发企业更多的会选择让利于买房人，把生存下去作为第 一要务，因此现在不就是刚需改善入手的最 佳时机吗?

　　璞悦湾沙盘图

　　当项目周边的土拍地价都奔着3000+去的此时，长登·璞悦湾只要6500+，可以说是业界良心了。现在不买，那你还想等到什么时候呢?

　　02

　　买房里的硬知识!

　　选对地段才是真正的胜利!

　　但凡买房，离不开地段的挑选。长登·璞悦湾落于银川城东板块的核 心位置，作为一个价格洼地和价 值高地，它的地段却一点都不简单。

　　2021年11月12日，银川市自然资源局发布了《银川市兴庆区大新片区控制性详细规划》草案。

　　《规划》中提到，北至兴庆区北边界，南至银川市南环高速公路，东至京藏高速公路，西至丽景街这37.32 平方公 里范围将被规划为银川中心城东部的“生产、生活、生态”综合片区。

　　规划总体布局形成“一带四轴三片区”的功能结构和空间形态。

　　大新片区规划示意图

　　“一带”：沿友爱街形成的一条大新片区生产、生活、生态综合带，贯穿南北片区内的各个居住、商贸、公共服务、生态绿化功能的综合性道路，逐步形成友爱新商圈。

　　“四轴”：指沿贺兰山路、北京路、银横路、六盘山路 4 条城市主干道形成的交通联系轴。

　　“三片区”：北部综合片区——位于海宝路以北的区域;中部居住片区——位于海宝路以南、银古路以北的区域;南部多元片区——位于银古路以南的区域。

　　明眼人都看得出来，城东是银川下一个价 值增长点，换句话说，长登·璞悦湾正位于大新片区的中部居住片区，相当于站在发展的新高地上。

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　　未来这里将会有大量的产业和配套落地，促进整个区域内的人口增长，继而加大人们对住宅的需求，可想而知，届时区域内的住宅无论是出租还是自住，都会变得更加抢手。

　　因此，伴随着板块发展热度的蔓延，区域内项目的升值空间也会跟着扩大。但是值得一提的是，买房不仅挑地段，也很挑环境，比如被626亩孔雀湖270°环抱的长登·璞悦湾就值得考虑。

　　03

　　产品才是硬道理!

　　一个让人住的舒服的房子!

　　一个优秀的房子必须保持严谨态度和诚信，为银川数万人构筑了幸福居所，收获诸多美誉，这一点长登正在践行。

　　就拿这个项目的爆款产品建面约135㎡户型来说，设计南北对流、四开间朝南，整体的通透性比一般户型更胜一筹。正所谓多一“室”不如少一“室”，这个抢手“神户型” ，已经将空间布局做到了极致。

　　长登·璞悦湾户型图

　　在设计中妥帖考量全生命周期所需，为未来预留充足的可能性，可满足家庭结构变化带来的空间需求变化，即便是一家三口，三世同堂也可以轻松住下。

　　位于边侧的主卧，为全功能套房设计，配置独立卫浴、大空间衣柜，门内私享二人世界，是主人卸下一天疲惫与烦扰的私享天地。

　　南向大面积宽景阳台连接客厅、餐厅，整个房间的空间感暴增，U型厨房有着更充沛的活动空间，提升厨房实用率，让美食加工变得更有乐趣。

　　北向的房间可灵动设计，做先生的书房，重拾纸质阅读;太太的画室，创作生活的作品;新生宝宝的儿童房，迎接新生命的到来，与全家共住，其乐融融，理想生活莫过于此。

　　璞悦湾实景图

　　除了爆款户型以外，长登·璞悦湾紧邻626亩孔雀湖，独享一 线湖景资源。并且小区四周公园环绕，小区内更是斥资打造了社区园林景观，两轴一 线，一步一景，133亩社区坡地园林，5重立体景观，100余种花树种植，实现与孔雀湖交相辉映的精致花园景观。

　　璞悦湾效果图

　　好看不失面子，实用不丢里子，这样的优质产品正是长登地产潜心打造的佳作。刚需改善买房，必然从居住的角度考虑，买一个好产品，必然能让你接下来的十年受益良多。

　　写在最 后

　　此时，在波云诡谲的银川楼市中，地段、配套、产品全系价 值登峰的，才是值得选择的好产品。

　　接下来整个市场会不断走向分化，长登·璞悦湾正是市场中那个性价比之 王。请听我一个建议：今年下半年想在城东买房，必须先去长登·璞悦湾看一看，再做决定!

璞悦湾

地址：兴庆区银川市兴庆区石油城南大门对面

7200元/㎡_均价

　　银审服预售证第20200352号,　　银审服预售证第20200276号,　　银审服预售证第20200277号,　　银审服预售证第20200278号,　　银审服预售证第20200279号,　　银审服预售证第20200160号,　　(银审服）预售证第20150564号,　　(银审服）预售证第20150565号 2015-12-03 20#(银审服）预售证第20170023号,　　(银审服）预售证第20170024号,　　(银审服）预售证第20170025号,

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