扎心！银川北塔中学学片划分公布再次刷屏 有些房子等着等着就没了......
昨天，朋友圈被“北塔中学新校区（贺兰）的学片范围”的图刷屏了。“学 区房”的话题又引起了关注，学 区房为什么这么疯?是炒作还是刚需?该骂娘还是该出手?
如果你有钱，学 区房就是刚需。
如果钱不够，学 区房就是奢 侈品。
“先有认知，后有行动”，我们首先需要讲明的，是学 区房的重要性。这是一个被大多数人认可的事实，主要有两点原因：其一，相较于普通小学，学 区房对应的重点小学通常具有更好的师资配置。其二，学 区房价格昂贵，购买学 区房的家庭通常具有较强的经济实力，并且更重视子女教育。购买学 区房相当于一次对入学者的筛选，为孩子留下了更好的同学环境。
家长们为什么这么执念学 区房呢?家长们之所以对学 区房如此痴迷，是因为选择一所好学校便是给孩子一个未来的保障。尤其是选择名校学片，名校会提升一个人的精神内核，帮助他养成自律、自省、拼搏、勇敢的精神在以后的工作和生活中能更加的游刃有余!好学校对一个人的锻造，不止局限于在校期间的那短短几年，它给予你的见识和格局，会终生受用。
道千条路万条，读书第 一条。北塔中学新校区（贺兰）的范围公布为，大连路以南—贺兰山路以北，唐徕渠以东—花园街以西;片区购房的非贺兰县学籍小学毕业生根据学位情况登记招录。如图所示，片区内包含的学校有：银川市第 二中学（北塔分校）、贺兰县德胜实验小学，以及北塔中学新校区。
北塔中学新校区分布图
值得一提，关于北塔中学新校区的说明内容中表示：一、公办小学学片以户籍地址对应，按公示学片进行招生;民办小学自主招生，不对应学片。二、公办初中除对口直升外的小学，其余小学毕业生均以学生户籍对应学片初中;民办初中自主招生，不对应学片。
此次北塔中学片区公布，对于更大范围内银川德胜区域的房产而言，却是个利好消息，在德胜区域原本对应普通学校的学片购买一套房子，也有机会进入名校。也就是说，把优质教育资源给房产带来的高溢价，摊到德胜区域的部分的房产中，而恒大御景半岛、公园华府、海亮国际社区等都将会受益。
网上有这么一个段子，活灵活现地体现了学 区房的地位：“芯片靠研发，研发靠人才，人才靠教育，教育要靠学 区房”。
扎心了，老铁！从拼爹到拼房，天价学 区房如此刺痛家长神经，为何如此疯狂?
原因当然是为了孩子的教育！顾名思义，学 区房就是指周边有学校教育资源的居民住房。家长们“望子成 龙，望女成凤”，尽力为孩子提供优质的教育环境。要为下一辈创造条件，需要寻求周边教育氛围浓厚的学 区房，即便苦了自己，但为了孩子的前途，一切又都不算什么!在众多家长们的认识范畴内——认为只要是名校，师资力量就有保证，管理就严格。
这也就导致，“学 区房”的房价一直居高不下。如银川兴庆区京能·凤凰尚筑的学 区房，售价高至11000元/㎡，在2小时之内热销1.5个亿。明显学 区房目前在银川依旧是一房难求，如果问银川的学 区房会有变化吗?小编认为局势只会更紧张，毕竟在教育资源有限、学区有限的情况下，学 区房又怎会过时?
“学 区房”这个“精灵鬼怪”，根本就不受大势的影响，大势涨，它也涨，大势跌，它不跌反涨。怎么调控它都无动于衷，即便是政策改革也收效甚微。昂贵的学 区房市场，虽然动荡不停，却一直高居不下。全国似乎都在上演“学位大战”：一边各大名校报名队伍排得人山人海，一边名校的学 区房房价纪录却屡屡被刷新。
回归正题，相对于普通商品住宅而言，“学 区房”具有单价相对较高、升 值空 间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学 区房”的投 资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学 区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
从某种意义上讲，学 区房是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致阶 层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学 区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。
说到这里了，有人问我，为什么不买学 区房呢?来自灵魂的拷问，焦虑使人丧失理智！简直不要再想睡好回笼觉。
穷啊！工资始终追不上房价上涨的情况下，又如何去入手学 区房呢？！
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