银川房产问答：婚前买的经适房售房合同中需要列明的款项有哪些？
1、交易双方的身份证明及房屋相关情况
除了核验产权信息之外，交易双方的身份信息以及房屋的相关信息是为重要的。
2、房屋相关信息说明
这里所说的房屋的相关信息说明包括了房屋的位置、面积、单价、总价、产权等一系列相信的信息，以及是否可以上市交易等，都是需要说明的。
3、价款
这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
4、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
5、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。
6、解决争议的方式
买卖交易难免会出现争议或者是纠纷的情况，该条款主要是用于约定当纠纷出现时该如何处理，是诉讼还是仲裁的方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
7、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
来源：房产超市网
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
编辑推荐：
标签：
1 分钟前 138****4043 已经发送申请
1 分钟前 156****1733 已经发送申请
2 分钟前 187****5807 已经发送申请
2 分钟前 131****3434 已经发送申请
3 分钟前 133****6450 已经发送申请
3 分钟前 181****5870 已经发送申请
4 分钟前 157****4824 已经发送申请
4 分钟前 138****8288 已经发送申请
5 分钟前 152****8822 已经发送申请
5 分钟前 136****2370 已经发送申请
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
银川房产超市，专业的银川房产网，提供实时的银川新楼盘, 银川楼盘信息以及银川房价查询，您可以查到银川新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找银川新房、二手房，也可以按区域查询银川房价，为您找到适合的银川新房房产信息。
