银川土拍将又掀起“高潮”？8月共挂牌9宗土地，面积最大140.26亩
随着时间的迁移，转眼间又进入了火热的8月。近来银川不光天气燥热，就连土拍市场似乎也将在7月的平静之后迎来一波“高潮”。
8月2日，恒大地产于银川再落一子，一举拿下3宗土地，成功摘地312亩，打破了7月银川市土地商住、商服用地供过于求，零成交的僵局。
据了解，进入8月，截止到目前为止，银川土地市场共挂牌9宗，面积最大140.26亩，其中商住用地6宗、商服用地3宗，最高起拍价21248万元。
9月挂牌土地截止到目前为止共7宗，面积最大100亩，其中商住用地2宗，商服用地1宗，商业用地4宗，最高起拍价19645万元，是位于丝路经济园的银地（G）[2019]-42号地。
具体供地详情请见下表：
银地（G）[2019]-33号宗地详情
银地(G)[2019]-33号地土地信息
（一）宗地位置、范围：兴庆区燕庆路东侧、六盘山路北侧,东至规划路,西至燕庆路,南至六盘山路、塔桥民俗村用地,北至国有空地。
（二）宗地面积：75346.88平方米（合113.02亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]33号）。。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-33号宗地位置
银地（G）[2019]-34号宗地详情
银地(G)[2019]-34号地土地信息
（一）宗地位置、范围：兴庆区规划路东侧、六盘山路北侧,东至国有空地,西至规划路,南至六盘山路,北至规划路。
（二）宗地面积：39161.74平方米（合58.74亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]34号）。。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-34号宗地位置
银地（G）[2019]-35号宗地详情
银地(G)[2019]-35号地土地信息
（一）宗地位置、范围：兴庆区燕庆路东侧、六盘山路南侧,东至新十三路,西至燕庆路,南至国有空地,北至六盘山路。
（二）宗地面积：93504.19平方米（合140.26亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]35号）。。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-35号宗地位置
永地（G）[2019]-7号宗地详情
永地(G)[2019]-7号地土地信息
（一）宗地位置、范围：望远镇，李银公路东侧，永二干沟北侧,东至宁夏灵隆房地产开发有限责任公司项目用地,西至宁夏灵隆房地产开发有限责任公司项目用地,南至永二干沟,北至王家广湖。
（二）宗地面积：61564平方米（合92.35亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见规划设计条件审定意见书[2019]9号；。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
永地(G)[2019]-7号宗地位置
永地（G）[2019]-4号宗地详情
永地(G)[2019]-4号地土地信息
（一）宗地位置、范围：望远镇，京藏高速东侧，望通路北侧,东至空地（国有建设用地）,西至空地（红旗村集体土地）,南至空地（国有建设用地）,北至空地（国有建设用地）。
（二）宗地面积：35749平方米（合53.62亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商服。
（五）出让年限：40年。
（六）规划指标要求：1.5≤容积率≤2，绿地率≥20%，建筑密度≥40%，其他规划条件详见建设用地规划条件通知书【2017】27号。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
永地(G)[2019]-4号宗地位置
银地（G）[2019]-25号宗地详情
银地（G）[2019]-25号地土地信息
（一）宗地位置、范围：西夏区红井巷南侧、站二十巷西侧,东至站二十巷,西至站十九巷,南至西夏区橡胶厂家属院,北至红井巷。
（二）宗地面积：20246.66平方米（合30.37亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤2.62，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其它详见《规划设计条件审定意见书》（银规设审字[2018]47号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地（G）[2019]-25号宗地位置
银地（G）[2019]-26号宗地详情
银地（G）[2019]-26号地土地信息
（一）宗地位置、范围：西夏区红井巷南侧、站二十巷东侧,东至兴盈五八队安置区用地,西至站二十巷,南至西夏区橡胶厂家属院,北至红井巷。
（二）宗地面积：15045.38平方米（合22.57亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤2.16，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其它详见《规划设计条件审定意见书》（银规设审字[2018]48号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地（G）[2019]-26号宗地位置
贺地（G）[2019]-20号宗地详情
贺地(G)[2019]-20号地土地信息
（一）宗地位置、范围：贺兰县习岗镇,东至预留地,西至众泰4S店用地,南至横三路,北至横二路。
（二）宗地面积：8000平方米（合12亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商服（商服用地（零售商业用地））。
（五）出让年限：40年。
（六）规划指标要求：容积率≤1.5，绿地率≥10%，建筑密度≤40%，1.日照系数：1.58H；建筑限高：25米；2.其他宗地规划设计指标要求按照贺规设字[2019]020号文件执行。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
贺地(G)[2019]-20号宗地位置
银地（G）[2019]-9号宗地详情
银地(G)[2019]-9号地土地信息
（一）宗地位置、范围：金凤区万寿路东侧、沈阳路北侧,东至规划路,西至万寿路林带,南至沈阳路林带,北至规划路。
（二）宗地面积：20574.40平方米（合30.86亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商服（商务金融用地）。
（五）出让年限：商务金融用地40年。
（六）规划指标要求：容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，其它详见《规划设计条件审定意见书》（银规设审字[2018]-129号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-9号宗地位置
银地（G）[2019]-42号宗地详情
银地(G)[2019]-42号地土地信息
（一）宗地位置、范围：金凤区沈阳路北侧、宁安北街东侧,东至湖滨路,西至规划路,南至规划路,北至规划路。
（二）宗地面积：27085.28平方米（合40.63亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商业（商务金融用地、零售商业用地）。
（五）出让年限：商务金融用地40年、零售商业用地40年。
（六）规划指标要求：容积率≤4.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]52号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-42号宗地位置
银地（G）[2019]-45号宗地详情
银地(G)[2019]-45号地土地信息
（一）宗地位置、范围：西夏区宝湖西路以北、规划三号路以西,东至规划三号路,西至国有空地,南至宝湖西路,北至国有空地。
（二）宗地面积：5335.36平方米（合8亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商业（零售商业用地（加油站））。
（五）出让年限：40年。
（六）规划指标要求：容积率≤0.8，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银开规设审字[2019]20号）。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
银地(G)[2019]-45号宗地位置
贺地（G）[2019]-21号宗地详情
贺地（G）[2019]-21号土地信息
（一）宗地位置、范围：贺兰县金贵镇,东至耕地,西至耕地,南至排水沟,北至耕地。
（二）宗地面积：24851平方米（合37.28亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商服。
（五）出让年限：40年。
（六）规划指标要求：容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤45%，日照系数：1.58H；建筑限高：20米，其他规划设计指标要求按照贺规设字【2019】024号文件执行。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
贺地（G）[2019]-21号宗地位置
银地（G）[2019]-41号宗地详情
银地(G)[2019]-41号地土地信息
（一）宗地位置、范围：银川滨河新区203省道以东,东至国有空地,西至国有空地,南至国有空地,北至国有空地。
（二）宗地面积：4985.61平方米（合7.48亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商业（零售商业用地（加油加气站））。
（五）出让年限：40年。
（六）规划指标要求：容积率≤0.8，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，其他详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]23号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-41号宗地位置
银地（G）[2019]-43号宗地详情
银地(G)[2019]-43号地土地信息
（一）宗地位置、范围：西夏区济民路以南、文萃南街以东,东至宁夏天地科技有限公司用地,西至文萃南街,南至国有空地,北至济民路。
（二）宗地面积：47158.98平方米（合70.74亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银开规设审字[2019]14号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-41号宗地位置
银地（G）[2019]-44号宗地详情
银地(G)[2019]-44号地土地信息
（一）宗地位置、范围：西夏区发祥路北侧、规划三号路以东,东至规划二号路,西至规划三号路,南至发祥路,北至国有空地。
（二）宗地面积：66666.66平方米（合100亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银开规设审字[2019]12号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-44号宗地位置
银地(G)[2019]-45号宗地位置
银地（G）[2019]-45号宗地详情
银地(G)[2019]-45号地土地信息
（一）宗地位置、范围：西夏区宝湖西路以北、规划三号路以西,东至规划三号路,西至国有空地,南至宝湖西路,北至国有空地。
（二）宗地面积：5335.36平方米（合8亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商业（零售商业用地（加油站））。
（五）出让年限：40年。
（六）规划指标要求：容积率≤0.8，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银开规设审字[2019]20号）。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
银地(G)[2019]-45号宗地位置
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