北城名苑预售许可证怎么查?信阳北城名苑在哪个位置?
北城名苑预售许可证怎么查?信阳北城名苑在哪个位置?
北城名苑预售许可证怎么查?北城名苑预售许可证可以去相应的官网查询 ,北城名苑预售许可证是:(光)房预售证第0901号
位置介绍:弦山北路三中往北300米路东
北城名苑近期介绍:北城名苑暂未公布,容积率:0.0。
光山北城名苑紧邻光山县人民医院、汽车站、日升购物广场、熊弄菜市场、二高、三中、三小、七小,优质教育,陪伴孩子健康快乐成长,用孩子的快乐成长,抚慰着每一个爸爸妈妈的心,陪伴孩子的每一刻,或许才是对成长**的保护。北城名苑匠心打造,舒适三房足以满足日常需求,动静分区、科学布局,餐客一体、南向阳台,主卧套房设计、独立卫浴,让欢笑在宽阔空间中释放,幸福从此不再漂泊!建面约116-140㎡舒适三房礼献光山返乡置业季感谢新老业主但,感恩不仅仅是如此唯有始终如一的品质坚守,方能不负业主所望光山北城名苑必始终坚持“专筑幸福生活”使命为美好,做更好!
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北城名苑效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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