中亨国际预售许可证怎么查？咸宁中亨国际在哪个位置？

　　中亨国际预售许可证怎么查？咸宁中亨国际在哪个位置？

　　中亨国际预售许可证怎么查？中亨国际预售许可证可以去相应的官网查询 ，中亨国际预售许可证是：鄂咸预房（2010）075号

　　 位置介绍：咸宁市十六潭路与银桂路交汇处

　　中亨国际近期介绍：中亨国际3500元/㎡，容积率：1.89。

本项目位于市 右后方，处咸宁主城区 ，衔接咸安城区和温泉城的核心枢纽。东临景观大道---双鹤路，淦河公园、人民广场与咸宁母亲河---淦河隔河相望；南邻衔接温泉城区和咸安城区的主干道---长安大道；西近十六潭西路，规划中的武咸城际铁路终点站---咸宁南站距离项目不到1000米；北依 主城区主干道---银桂路，有着咸宁 主城区“绿心”之称的原生态十六潭公园近在咫尺。,整个项目分为三期开发，一期已建20栋楼共500套现已售罄（其中1-16号楼定位为咸宁首席公务员示范小区，17-20号楼为商品房）；二期建有9栋楼，21-30号楼（其中23、27、29栋为11层小高层住宅，其余6栋为7层多层住宅。）共343套为商品房，现对外销售；三期建有5栋小高层住宅，31-36号楼，现未开工。

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中亨国际效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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中亨国际

地址：咸宁市十六潭路与银桂路交汇处

3500元/㎡_均价

鄂咸预房(2010)075号

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