无锡新吴区泰山路新房市场解析
无锡新吴区泰山路新房市场：
目前，泰山路板块在售住宅盘有5家，待上市的纯新盘有3家，分别是新发泰山路F4-8地块、新发农丰工业园南地块、新发锦湖锡义路南侧地块。因为区位相差不大，所以楼盘之间的价格相差也不是很大。
从价格来看，由于开发商口碑和品牌实力差距不大，这五个楼盘虽入市时间不同，均价却基本都在2万-2.5万/㎡范围内，给了买房人很大的挑选空间。
据克而瑞数据统计，泰山路板块目前成交均价在21092元/㎡。
对于泰山路板块来说，同时5家楼盘在售，内部已经非常内卷了。而放眼无锡2万多/㎡的板块，泰山路的竞争对手，还有旺庄、长江路、东亭、太科园、惠山新城、北塘等区域。
△图源克而瑞无锡
目前泰山路新盘基本上都在打价格战，有的靠现房和品牌优势，有的依靠分销维持去化，有楼盘价格一再降低。
准现房+国企品牌的建发泊月湾;首付一成，只需20多万，有精装准现房的玫瑰公馆;雅居乐远洋公园里目前也有优惠;还有热门楼盘中奥滨河境......
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