位于锡山区东港板块的怀仁幼儿园北侧地块最终由祥瑞以6.58亿元竞得,楼面价7200元/㎡,需配建租赁住房5300㎡。
根据公示资料显示,地块位于无锡市锡山区东港镇金港大道东、银杏西路南,建设单位为无锡市祥泽地产开发有限公司,据了解该公司的股东分别为祥瑞以及佳兆业,也就是说2家房企自香逸澜园后再度携手,合作开发该地块。
地块可建设用地面积约50732㎡,总建筑面积约13.69万方,其中地上约9.36万方,地下约4.33万方,容积率为1.8,建筑密度为16.12%,绿地率为30.1%。
从规划图来看,该地块拟建13栋总高16-18F的高层住宅。
其中共有5栋总高18层的住宅,分别是1、4、9、11、12#楼,另外13#楼总高16层,根据规划图显示为自持住宅,也就是地块配建的租赁住宅所在。