梧州彰泰滨江学府怎么样？梧州彰泰滨江学府容积率是多少？是高还是低好？

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　　梧州梧州彰泰滨江学府怎么样？梧州彰泰滨江学府挺好的，位于广西梧州长洲区大旺路6号滨江学府营销中心，项目是由广西京诚房地产有限公司开发建设。

滨江学府项目位于西堤路延长线主干道上，北通行政中心、公安局、梧州**、体育馆、人民医院等。东往梅西、市政府、新兴三路等，作为城市快速公路干线主干道之上，一城的链接枢纽中心位置，**梧州南站，交通非常便利，且小区大门正对市政重点打造项目---滨江公园，小区正对滔滔浔江，一线江景资源不可复制。 滨江学府配套齐全，潜力无限。小区内部规划有双语国际幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、少儿乐园以及文化活动中心、游泳池、慢跑道、以及彰泰特色的“业主食堂”，让您在家即可享受小区内全方位舒适体验。另外，市政重点打造的滨江公园就在小区门口正对面，家门口的公园，饭后散步休闲愉乐两不误，还有本项目附近有红岭大型综合体、三甲医院-人民医院和中医院，龙新**、龙平**、梧州**。 户型方面，整盘楼栋采用点式与板式相结合的规划布局，创造出具有开阔的、通透的内外空间，户户向南，70%看江户型，122㎡以上户型设计南北对流，双阳台， 花园洋房户户南北对流，双景观阳台，阔绰四至五房大气设计。

　　梧州彰泰滨江学府容积率是多少？是高还是低好？

　　梧州彰泰滨江学府容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前梧州彰泰滨江学府的绿地率35%，小区绿化还是非常多的。梧州彰泰滨江学府容积率3.4适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，梧州彰泰滨江学府位于广西梧州长洲区大旺路6号滨江学府营销中心，位置十分好找。建筑面积210883㎡，占地面积51000㎡，合计规划16栋。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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