南门**城的开发设计的切入点主要是针对以中、高档置业的消费群体。基地内规划分五期开发，依据目前首期已建成的 14 栋 18 层高层住宅占据中端，自然形成北区（沿人民路）、中区（已建成的一期工程）、南区规划格局，中区为高密度的中、高档高层居住区（容积率为 3.4 ），高度为18 层。北区为高容积率中高档商业区（容积率为 5.2 ）。南区为中密度小高层中高档居住区（容积率为 2.3 ），高度均为 12-13 层的小高层建筑。北、中、南三区围合布局，形成方形、椭圆形、扇形三个中央开敞空间，北区为中央商业区广场，