2021年9月起房产契税将上调到3%-5%？纯属谣言

        近日，很多潍坊人的微信朋友圈都出现了房产契税将要上调的信息，还有一些中介销售人员在网上发文称，购房契税税率即将从3%提升到5%，“提醒”有购房需求的市民，“契税要涨，买房趁早”。

        微信朋友圈关于契税上涨的流言，购买房产的契税税率真的要提高了？9月1号以后买房要多交税？实际情况究竟如何？带着这些疑问，小编查阅了相关政策文件，并向税务部门、潍坊市不动产登记交易中心，了解核实，发现这条充斥潍坊人朋友圈的传言纯属谣言，购买住房契税税率仍与以往保持一致，维持不变。

政策

《契税法》9月1日起施行

契税税率将维持不变

        2020年8月11日，十三届全国人大 常委会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行。其中第三条规定：契税税率为3%至5%。小编向税务部门了解得知，我国在1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》就已明确，契税税率为 3%-5%，现在的《中华人民共和国契税法》基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定。

        2016年，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交 易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。目前这些优惠政策依然在实行，此次契税法并没有调整契税税率。

        现在违反的房产契税税率并没有变化，一些人可能不知道具体是怎么回事，光看到3%-5%这个数字就误以为要涨了，实际不是这样，目前潍坊的房产契税税率还是保持在1%-3%之间， 对于住宅来说，只有第三套房是按照3%的契税税率缴纳，首套房和二套房的契税税率仍为1%、1.5%和2%。”