【潍坊楼市蓝皮书】潍坊2020年3月份房价指数及成交数据

        【房产超市网潍坊站大数据中心报道】疫情下，房地产虽然受影响较大，自3月中旬起，潍坊房地产市场开始复苏，进入一个小阳春市场，各大售楼处陆续复工以来，多数楼盘的上客量和来电量开始回升，部分楼盘以价换量，成交量相比前两个月有了较大的增量，但在实际执行过程中普遍明涨暗降的操作较多。  

        一、潍坊市区3月份房价指数

        2020年3月份潍坊新房住宅的市场价格7529元/㎡，环比上月2月份7526元/㎡略有上涨，涨幅0.04%，2019年3月份新房住宅的市场价格的6835元/㎡，同比上涨8.6%。

        2020年3月份潍坊二手房住宅的市场价格7348元/㎡，2019年3月份二手房住宅的市场价格的7358元/㎡，同比下跌0.1%。

        二、潍坊市区3月份成交数据

        3月份成交套数受疫情影响明显减弱，自3月中旬开始成交量有了较大增量，3月份共成交住宅2475套，同比2019年3月份成交3356套，跌幅达26.2%，与2月份成交量相比，2月份成交173套，环比上涨较大。

        3月份成交面积373657㎡，同比去年同期下降11.3%。

        三、潍坊县市区3月份房价

        2020年3月份潍坊县市区房价排第一名的是奎文区，市场价格8292元/㎡，环比下跌1.41%，第二为青州市，市场价格7783元/㎡，第三名坊子区，市场价格7482元/㎡，价格最低的为安丘市，市场价格为5348元/㎡。

        3月份潍坊县市区房价环比涨幅最高的是昌乐县，市场价格5684元/㎡，涨幅达4.37%，跌幅最大的是潍城区，市场价格6577元/㎡，跌幅达1.89%。

        四、潍坊市主城区3月份成交排名

        潍坊市区3月份成交数量TOP5的是高新区、潍城区、寒亭区、经开区和奎文区，成交量最多的是高新技术开发区，共成交650套，成交均价8875元/㎡，成交量第二名的是潍城区，成交均价7159元/㎡，共成交527套，成家量第三名是寒亭区，共成交337套，成交均价6760元/㎡。

         五、潍坊市区楼盘3月份成交排行榜          

        潍坊市区3月份楼盘成交排行榜前十排名中，潍城区4个，高新区3个，奎文区1个，经开区1个，寿光市1个，成交量最多的是高新技术开发区的中海大观天下，共成交179套，第二名是寿光市的城投悦动生态城，共成交69套，第三名是高新区的世茂云图，成交68套。

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