过户流程 - 房产超市网

土地证未办好,能办理过户手续吗?

可以，有产权证就行了，不放心的话可以去当地房产交易中心咨询下。

1回答|2020-10-22 11:33:57

过户

本人没时间可以委托他人办理新房过户手续吗

可以。你需要先到公证处去办理公证手续。就是说你先起草一个委托书，大意为：本人委托XX代为办理房子的所有权转让手续。之后公证处出一份证明，证明你这份委托是真实有效的。之后你让受委托人拿着这两个文件到房产局办理就行了。提醒一下：公证时的双方到场，并且携带身份证。

4回答|2020-10-22 11:24:47

过户

按揭房子可以过户吗?怎么办理过户手续?

0回答|2020-10-22 11:22:58

过户

买房过户问题

我也帮你算算。契税一点五。4200元。印花万分之五140元。（这是买卖双方都要交的。）交易费千分之五700元（也是买卖双方的）工本费50-80）如果是公房的话要补成本价1560建面1%一般也就几百块钱。

2回答|2020-10-22 11:14:37

过户

请问协议离婚后房产及汽车如何过户?

在本网站的”和“公益榜”栏上可以找到很多你们，上面有详细的电话和地址，你最好电话联系或者当面向他们详细咨询，一般情况下法律咨询是免费的，这样不但直接交流也可以避免可能产生的歧义。法律是一项专业，很多问题并不是通过三言二语就可以解释的很清楚的，建议你们聘请本，由这些法律专家来帮你处理这些法律上的问题。至于具体费用的话你也当面协商。

1回答|2020-10-22 11:14:17

过户

请教土地证过户问题，二手房的土地证怎么过户？

到相应的土地局办理,拿上买卖合同,新的房产证和身份证等相关证件

2回答|2020-10-22 11:08:58

过户

土地证过户要多少钱？

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？划拨土地补办出让手续需要按当地出让金标准的不超过40%的比例缴纳土地出让金和附属于土地出让金的出让金标准的3%的地契税，出让金按土地使用权面积收取，不是按房价来衡量的。

7回答|2020-10-21 10:28:25

过户

怎么把父母名下房产过户给子女！？

你的情况有两种方法可以进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。可以尽量的做低价成交，这样就可以降低缴纳的税费。中原地产为你解答

11回答|2020-10-21 09:50:02

过户

二手房的交易程序，需要交什么费用？

只有房屋产权明晰,拥有房产证,是房屋的合法拥有者,符合上市交易的相关政策,才可自由出售或买卖房屋。为您提供二手房过户流程,其大致流程如下:1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。3)填写JF-91-04制式的房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面,买卖双方签字、按手印。4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号,西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后到五楼506室,交费后调取房屋分层分户平面图。5)持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。以上信息供您参考,具体您可以咨询产权产籍管理中心电话:87339。感谢关注!

7回答|2020-10-21 09:44:17

二手房

二手房买卖没有房产证怎么过户？

没办法，回迁房没有房产证肯定是不能买卖的，没有产权变更，法律没有办法保护你的权利。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险．但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．

6回答|2020-10-21 09:40:02

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可以，有产权证就行了，不放心的话可以去当地房产交易中心咨询下。

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买房过户问题

我也帮你算算。契税一点五。4200元。印花万分之五140元。（这是买卖双方都要交的。）交易费千分之五700元（也是买卖双方的）工本费50-80）如果是公房的话要补成本价1560建面1%一般也就几百块钱。

请问协议离婚后房产及汽车如何过户?

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可以，有产权证就行了，不放心的话可以去当地房产交易中心咨询下。

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买房过户问题

我也帮你算算。契税一点五。4200元。印花万分之五140元。（这是买卖双方都要交的。）交易费千分之五700元（也是买卖双方的）工本费50-80）如果是公房的话要补成本价1560*建面*1%一般也就几百块钱。

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我也帮你算算。契税一点五。4200元。印花万分之五140元。（这是买卖双方都要交的。）交易费千分之五700元（也是买卖双方的）工本费50-80）如果是公房的话要补成本价1560建面1%一般也就几百块钱。