买房子怎样贷款划算?买房子贷款有什么技巧?
热心网友|2020-05-22 16:52:08
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热心网友买房子怎么贷款划算?1、房贷的期限期限越长越好，如果你找到了高收益投资渠道，那么贷款期限越长越好。有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，因此要善用这个机会。2、从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。3、按方式和时机还贷的方式，为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选择提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不划算。4、在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。5、最后就是节约利息，数十上百万元的房贷，利息真是不少，你用本金投资收益付房贷，是一种本事;如果你能算得过银行，少付利息，也是本事。如果公积金利率低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。买房子怎么贷款划算？买房子要注意什么？买房子要注意什么?1、交通问题是首要考虑的，新房离地铁、公交越近越好。小区四周要有学校，能保证小孩去学校不用转车。2、如果条件允许，我希望离医院，步行街，超市等等，都近一点。3、要选择那些升值快，发展潜力大的小区。关于这点，个人的理解是：现在住房很少住一辈子的，用老房子投资绝对是一种不错的选择。2020-05-22 21:07:22
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