哪些因素影响房贷利率？
热心网友|2019-09-24 12:49:34
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热心网友影响买房贷款利率的因素有：
1、资金安全
现在的楼市已经处在一个疯狂的阶段，这就让其资金安全成了问题。现在的监管层可谓是对高房价的遏制不遗余力，几乎见到有资金流向楼市，就会严厉的打击。不管是银行委外到房企的信托，还是首付贷、消费贷。
2、流动性
对房贷比较了解的人应该知道，购房贷款的期限一般是10年到30年不等。这对银行来说，明显流动性很不好。但让银行无奈的是，现在吸收存款的难度在不断加大。
3、盈利性
随着利率市场化、互联网金融的普及，银行获取资金的成本越来越高，而房贷方面的盈利却越来越少。虽然房贷利率有所上调，但大家别忘了，它们也会受到调控政策影响的，只能将很多的客户挡在门外。
买房需求降低、贷款难度加大等问题，让房贷对银行的吸引力越来越小。
4、顺应环境
大家都清楚，今年我国对房价的监管政策十分严格。原因主要是，监管方面需要让金融市场保持稳定、加强实体经济的发展、降低杠杆率等。2019-09-26 13:04:54
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