公积金贷款购买新苑壹号房屋条件包含：1、借款人要有新苑壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新苑壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新苑壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

买新苑壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新苑壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新苑壹号房子时的各项税费 4、仔细考量新苑壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新苑壹号房屋装修及维修费用预算。