一般的租赁合同都有的地址\租金\按金\租期\双方的权利义务\违约责任那些我就不提了,我觉得最主要是在合同上注明有转租权.这样你才可以有权转租给其他房客们.与房客们签订一般的租赁合同就可以了,最好就不要让房客们有转租权,否则你就难以管理了.希望可以帮到你

公交线路：b666→393路，全程约2.8公里1、从五和步行约70米

二手房贷款和二手房房龄、额度有关系。具体如下：1、一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；2、二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格。以下二手房不可以办理贷款：1、违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。2、产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。3、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5、交税、过户。6、办房产证、收楼。

公积金贷款逾期新政策1、暂停公积金的提取如果公积金贷款逾期，公积金管理中心将暂停申请人公积金提取，直至他能正常偿还贷款。如果逾期时间超过两个月（包括），中心将阻止他提取公积金，直接从首付款公积金账户中扣除资金，以弥补每月的付款，直至扣除所有贷款。2、将收取利息如果公积金贷款逾期，则逾期期间的部分需要缴纳央行的贷款利率加上50％的罚款利率。如果没有恶意的长期逾期付款，银行可以根据合同处理公积金贷款人的抵押品，拍卖抵押品，并使用拍卖收益来弥补公积金的损失。3、将联系担保人如果公积金贷款人的贷款逾期，也会影响担保人的信贷，可能导致担保人无法办理抵押，汽车贷款，信用卡，个人贷款等服务。甚至担保人的账户资金也可能被扣除并偿还。4、造成不良信用记录如果公积金贷款逾期，个人信用报告将产生不良记录，个人信用信息记录不佳者，将很难申请贷款。公积金贷款逾期新政策贷款逾期如何补救贷款逾期如何补救1、主动联系贷款人可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额，即贷款人若按此金额在下一还款日还款，并连续公积金中心进行情况说明。2、书面申请贷款人须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。先向贷款业务部门提出申请，约定还款日的范围。但贷款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。贷款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》。