智汇之星

1月29日,温岭市城东街道万昌北路西侧商住地块成功出让，共计1轮,溢价率0%

竞得单位:杭州知汇星城商业管理有限公司

成交价：20100万元

楼面价：4088元/㎡

地块属于城东街道阳光社区，位于温岭城东街道万昌北路西侧，靠近温岭客运中心、农贸城、新湖·双溪春晓。

用地范围：东至万昌北路，南至用地边界线，西至用地边界线，北至用地边界线（详见附图）。

本地块集中式商业受让方需整体持有不少于8年，不可分割销售，8年后可分割销售，分割销售办证单元面积不少于900平方米。

【地块信息】

用地面积17560平方米（26.34亩）。A区为商业功能，B区为住宅和商业功能。用地性质：商业用地（B1,商业功能不允许设置旅馆，不允许设置批发市场）;兼容二类居住用地。容积率≥1.5且≤2.8（容积率含物业管理用房等配套公共设施面积）;建筑密度≤55%，绿地率≥20%，26340平≤地上总建筑面积≤49168平，其中商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）>26000平方米。建筑高度（自室外地坪算起）：地块实行分区管控，其中A区限高32米，B区限高80米（其中商业功能限高32米）。