高速·云禧悦府

12月30日,椒江区洪家街道中心大道以东、永宁河以南地块成功出让，共计27轮,溢价率7.3%

 

竞得单位：浙江台州高速公路房地产开发有限公司

成交价：39800万元

楼面价：4246元/㎡（未考配建等各种因素）

地块成交图

地块位于椒江区洪家街道中心大道以东、永宁河以南，地块范围： 东至经三路，南至纬二路，西至中心大道，北至永宁河河道岸线。

 

 

地块区位

地块信息：

 

出让面积：  36048.0平方米（54.072亩），地上建筑面积：≤93724平方米，其中，住宅建筑面积≤63724平方米，办公建筑面积≥30000平方米。土地用途： 办公、住宅；规划容积率： ＞1.0、≤2.6 ；规划建筑密度： ≤40%；绿地率：≥25%；土地开发程度：现状土地条件（本地块由椒江区人民政府负责交地）；土地使用权出让年限： 办公40年、住宅70年 ；

地块实景

 

 

 

 

 

建筑总高：＜100米，同时要符合台州机场净空保护限高要求。（其中，住宅建筑限高＜80米，且住宅建筑高度≥27米）

动工及竣工时间： 土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工  ；

建设项目规划条件：详见台自然资规条〔2019〕10032号。

用地范围