财政部、税务总局发布支持居民换购住房有关个人所得税政策
关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告
财政部、税务总局公告 2022年第30号
为支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：
一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：
1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
六、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。
财政部 税务总局
2022年9月30日
来源：滕州房产超市网
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
1 分钟前 150****5581 已经发送申请
1 分钟前 151****6789 已经发送申请
2 分钟前 153****6682 已经发送申请
2 分钟前 173****8599 已经发送申请
3 分钟前 131****6507 已经发送申请
3 分钟前 151****4257 已经发送申请
4 分钟前 138****6269 已经发送申请
4 分钟前 185****0294 已经发送申请
5 分钟前 139****0261 已经发送申请
5 分钟前 135****7445 已经发送申请
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
滕州房产超市，专业的滕州房产网，提供实时的滕州新楼盘, 滕州楼盘信息以及滕州房价查询，您可以查到滕州新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找滕州新房、二手房，也可以按区域查询滕州房价，为您找到适合的滕州新房房产信息。
