亿丰和馨园预售许可证怎么查？滕州亿丰和馨园在哪个位置？

　　亿丰和馨园预售许可证怎么查？滕州亿丰和馨园在哪个位置？

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　　 位置介绍：滕州市大同北路与通盛路交汇处

　　亿丰和馨园近期介绍：亿丰和馨园8800元/㎡，容积率：1.83。

亿丰地产力作

和馨园是信华集团亿丰地产开发建设的，继和家园项目之后的又一经典。项目交通便利，生活配套设施齐全。对城北人居生活具有引导和带动作用。

法式尊贵高雅

本项目力求打造滕州城北居住社区，建筑立面采用法式建筑风格，整体立面三段式处理，营造典雅厚重的气势，建筑下部采用米黄色石材，上部采用真石漆提升建筑品质感，立面上体现经典法式元素，如柱式、拱券、老虎窗等，同时穿插玻璃材质，充分体现小区整体品质。

花开水岸之境

纯自然河流穿小区而过，听潺潺流水，闻处处花香。小区内部景观一一条南北向的主要景观轴线和多条东西向次要 景观轴线串联而起，结合轴线布置多个互相之间有机联系的景观节点。各住宅建筑单体之间也围合了组团绿化景观，各组团景观互相联系，遥相呼应。

17层舒适高层

南北通透全明户型，通透视野营造开阔瀚景空间，满足舒适居住的需求，经典户型，经典之作。

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亿丰和馨园效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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亿丰·和馨园

地址：滕州市大同北路与通盛路交汇处

8800元/㎡_均价

滕房预售证第2019-025号,滕房预售证第2019-015号

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