因业务激增！滕州不动产登记中心发布公告一窗受理即来即办
广大市民朋友：
4月份以来，因滕州市城镇居民住房产权历史遗留问题大量解决，同时受《中华人民共和国契税法》即将实施的影响，我市商品房及二手房转移登记业务激增，出现办事群众早晨在大门口排队、在大厅扎堆等候的现象。
为保障市民办证权益，市不动产登记中心作出如下说明：
1、《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》，并于2021年9月1日起施行。
但我国房产契税税率始终是3-5%，经市不动产登记中心与税务部门沟通了解，针对购买首套房和二套房的家庭，办理商品房不动产登记时所交的契税目前依然实行减免的优惠政策，即沿用以往契税交税政策且在短期内不会改变，请广大市民朋友广泛宣传，转告周知。
2、针对业务量激增的情况，市不动产登记中心迅速行动，制定应急方案，统一实行“一窗受理”“综合办理”无差别服务窗口，在服务台增设资料预审、实名取号和窗口指引人员。
全流程优化不动产申请、受理、审核、登簿、发证、归档等环节，进一步压缩了业务办理流程，精减办理要件，加快了业务办理速度，有效提升工作效率和服务水平。同时，市不动产登记中心设置绿色通道、企业专窗等，为我市各类企业及老弱病残孕等弱势群体提供帮办代办服务。
3、滕州市不动产登记中心与开发企业、金融机构联系，大力推动开发企业和银行在线业务受理，利用一网通办平台、爱山东APP、电子证照等，积极探索不动产登记“不见面”服务新模式。
目前，已与滕州14家银行（29个业务网点）签订授权协议、设置专线或通过政务外网受理业务，抵押业务可以在银行“一站式”办理，办理贷款抵押、注销业务等，无需再到登记大厅进行办理；已向6家开发企业开展延伸服务，新建商品房转移登记、预告登记等业务，可直接在开发企业提交申请材料办理，购房群众不必再到不动产登记中心办理，真正做到了服务对象“零跑腿”；已与公积金、公证处签订授权协议，进一步推动不动产登记事项实现“简易办、就近办、快捷办”。
目前，市不动产登记中心通过采取多项积极有效的措施，现已确保商品房、回迁、存量房等涉税转移登记和抵押、预告、变更、注销登记等业务即来即办、日结日清。
请广大市民群众提前拨打电话咨询，了解相关事项办事流程、所需材料等相关信息；合理安排时间，避免在上午上班时间集中聚集排队，减少等待逗留。
特此告知。
咨询电话：0632-5957001
上班时间：上午8:30-12:00 下午1：30-5:00
滕州市不动产登记中心
来源：滕州房产超市网
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