房超科普：办理房产证都需要准备哪些材料呢？
滕州房产超市网讯 产权证一般是指房屋产权证，办理房地产权证是最关键的环节。那么，办理房产证都需要准备哪些材料呢？今天，滕州房产超市网小编为大家罗列一下，方便大家使用。
一、办理房产证所需材料:
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明（复印件核对原件）;
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
二、新房办理房产证费用：各地有所不同，这里仅供大家参考：
1.交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
2.登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元/宗;（2）100——500（含500）平方米以下的120元/宗;（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗;（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗;（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗;（6）10000平方米以上的800元/宗。
3.房屋所有权证书工本费。
4.印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5.契税：由购房人交纳。
三、7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。
来源：滕州房产超市网
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