滕州2宗商业用地流拍 土地市场热度更倾向住宅用地?
滕州房产超市网讯 2020年7月10日11:00-11:30,滕州共有2宗地流拍,两地块产权40年,均为商业用地,无人问津为哪般?房超小编为您解析!
TZ2012-17-1号地块,位于通盛路北侧,出让面积7479㎡(约11.22亩),商业40年,起始价3410万元,约304万/亩,按照最 高容积率1.5计算,起始楼面价约为3040元/㎡。该地块因无人问津致流拍。
TZ2012-17-2号地块,位于龙泉路东侧,出让面积2327㎡(3.49亩),商业40年,起始价1060万元,约304万/亩,按照最 高容积率1.5计算,起始楼面价约为3037元/㎡。该地块因无人问津致流拍。
两地块地理位置优越,周边住宅建设居多,配套资源涵盖万达广场、奥体中 心、北辛路学校、北辛公园,不论是从娱乐休闲还是购物消费都有了比较完善的配套体系,另外该区域内住宅建设热度颇高,相比较商业而言,住宅产权长,是一种长久的稳定投 资行为,商业用地无人问津也不意外,另外该地段商业圈也算比较完整,发展前景并不可观,开发商们慧眼如炬,以地块价 值进行抉择,流拍结果也不意外了。尽管如此,滕州的土地市场目前依然形势大好,未来繁华指日可待!
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