房超网推荐：滕州房产超市网楼市周刊第231期（12.16-12.22）

　　1、广州黄埔取消楼市限购：优秀人才父母子女也能购房

　　12月20日，广东省广州市黄埔区住房和城乡建设局发布一则《关于完善人才住房政策的通知》，《通知》表示，为进一步优化营商环境，促进经济高质量发展，加快推进产业和人才聚集，着力解决人才关心的购房问题，经区政府、管委会同意，将完善人才住房政策。

　　2、因城施策 全年各地楼市微调不断

　　2019年以来，在“房住不炒”的背景下，融资收紧，限购政策不放松依然是房地产政策的主旋律。从各地来看，针对楼市的具体情况各地出台了有针对性的政策，包括针对人才进行限购政策的微调，对住房公积金政策进行调整，反映出“因城施策”的特征。同时，集体土地入市迎来政策性的突破。在区域发展方面，粤港澳大湾区和长三角一体化规划的出台成为今年区域发展的亮点。

　　3、11月份楼市调控目标有效落实 楼市降温将延续?

　　2月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首 席统计师孔鹏表示，11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。11月份商品住宅销售价格走势总体平稳。

　　4、房贷利率“换锚”两月有余 对购房成本影响小

　　8月25日，央行发布今年第16号公告，宣布自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。时至今日，房贷利率“换锚”正式实行已两月有余，对购房者来说最关心个人房贷利率的变化。

　　5、新房价格上涨城市数量连续6个月下滑

　　国家统计局昨日发布的11月房地产数据显示，在房价方面，各项房价指数同环比增速较10月持平或有所放缓。其中，11月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比、同比增速分别为0.3%和 7.3%，11月二手住宅价格指数环比、同比分别为 0.1%和 3.8%。从具体城市看，银川新房价格环比涨幅领跑全国，乌鲁木齐领跌。唐山二手房价格环比涨幅领跑全国，韶关领跌。

　　1、12月21日 滕州万达广场正式满铺开业运营

　　12月21日上午，滕州万达广场正式满铺开业运营。滕州市市委常委、宣传部部长朱晏辰，市人大常委会主任姜繁茂，市政府副市长王次青，市政协副主席孙士泉;龙泉街道党工委书记张传纲，党工委副书记、办事处主任韩兴阔;万达商管集团领导和保利（山东）建设投资有限公司领导出席活动。

　　2、保利·海德佳园 万达旁临街商铺，开启靠“铺”人生

　　万达旁 临街商铺，开启靠“铺”人生，你希望你的人生可以包罗万象。但梦想太多，容易止步不前，想法那么多，不如先选一个最容易实现的。选个好商铺 无论自用还是收租，都能让你的钱发挥更大的价值，不过，前提是需要选个好商铺哦。

　　3、滕州凯润花园 万达已至 繁华盛启 遇鉴美好

　　作为全国县级市第6座、山东省县级市第2座万达广场。在万众瞩目之下，这座集购物、美食、休闲、娱乐于一体的购物中心，华彩绽放！达耀启，繁华将至。万达广场，繁荣的标签词，城市的商业宝 地，点亮滕州未来蓝图。选择凯润，离万达仅千余米，让您即可出则繁华，又可入则宁 静。住凯润，领略盛世万达，见证滕东发展。

　　4、滕州至善园 国企中房开发 田园居住新体验

　　至善园项目位于滕州市姜屯镇22中东侧，规划建设用地10966㎡，总建筑面积为19595㎡，建筑密度22.29%，容积率1.6，绿地率32%。由8栋5-9层景单体住宅楼组成，框架剪力墙结构，总户数138户。项目由滕州市中房开发公司建设，中国美术学院规划和建筑景观设计。

　　5、滕州蓝城·春风里 横厅阔府 盛放IMAX级生活宽境

　　阅遍繁华的精英与望族，更加渴望华与阔的境界。坐拥大境，才是望族之风。蓝城·春风里建面约190㎡百变城市平层大宅，通过户型改造可五房改四房。打造约7.5米大面宽奢阔宽景横厅，以横厅阔府的大宅气度，诠释当代家族荣耀。

　　6、绿城·明月江南 奢阔四房 承载小团圆 告别“小时代”

　　人生的阶段不同，扮演的角色也不同，是孩子，是伴侣，也是父母，每一次角色的变化，总是需要足够阔绰的空间，来承载对生活的无限追求。