昔日地 王区域今日竟流拍？高价吓退房企还是土地市场入冬？
滕州房产超市网讯 9月29日，滕州土地市场5宗商住地块网上挂牌，备受关注的滕州城北地块竟流拍！滕州TZ2019-33地块，由于无人出价，该地块已流拍。
该地块位于通盛北街北侧、后荆沟街东侧；此次出让面积为59195平方米，居住70年商业40年，起拍价为35520万元。按照最 高容积率1.6计算，此次出让起拍楼面价高达3750元/㎡。地块南侧为绿城明月江南项目，再往南紧邻2018年那场土拍大战的冠亚军——绿城二期项目和中房地产项目分列南北。此次地 王区域地块竟流拍收场，令人唏嘘。到底是市场遇冷还是房企谨慎？
此外位于滕州市高铁新区滕州东站西南侧的两宗商住用地底价成交，溢价低、楼面价同样不高。
滕州市安居开发建设中 心以1.5985亿元竞得滕州高铁新区TZ2019-31-1地块，该地块位于平安路南侧、上善大道东侧，地块成交总面积46331平方米，按照最 高容积率1.8计算，成交楼面价约1916元/平方米。
山东滕建投 资集团汇鑫置业有限公司1.5365亿竞得滕州高铁新区TZ2019-31-2地块，该地块位于平安路南侧、宫河路西侧，地块成交总面积44520平方米，按最 高容积率1.8计算成交楼面价约1917元/平方米。
安居开发和滕建投 资均为本地优质开发商，此次入驻高铁新区，将对此区域发展带来如何的影响呢？未来又会开发出一片怎样的天地呢？让我们一起拭目以待！
此外，位于官桥镇的两宗商住用地均由滕州市供销房地产综合开发有限公司底价拍得，楼面价均为700元/平方米，未有波澜。
来源：滕州房产超市网
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