2019年第一拍！滕州土地市场楼面价又迎4000＋时代
4月4日，滕州地产市场迎来的2019年首·次土拍大战，十宗国有建设用地使用权集中挂牌，备受关注。群雄逐鹿、风起雨涌，竞价轮次一度高达500＋，滕州房产超市网监控中心第一时间为您带来土拍数据详情，2019年新地·王已经产生！速来围观！
本次出让地块均为商住类用地，总出让面积367207平方米，总起拍价累计22亿余元，总成交价约24.68亿元。
滕州市城市建设综合开发公司以56540万元拍得TZ2019-15号宗地，位于科圣路西侧、林梓路南侧，出让面积67189平方米，居住70年商业40年，按照最高容积率2.0计算，楼面价约4207元/㎡。TZ2019-15号宗地成为本次土拍新地 王！
TZ2019-11-1\-2\-3\-4均位于侉庄棚户区改造工程区域。
滕州红星投资置业有限公司拍得TZ2019-11-1\-2\-3\-4地块，总成交价91500万元。地块周边楼盘：祥云·奥体花园、城建·善国盛景、滕投·龙泉首府、东城名景。
滕州市亿丰房地产综合开发有限责任公司 以33055万元拍得TZ2019-13号宗地，位于林梓路北侧、安居路东侧、红荷大道南侧 ，按照最高容积率2.2计算，成交楼面价3702元/㎡。
滕州市城郊房地产综合开发公司以37260万元 拍得TZ2018-25宗地，出让面积57747平方米，居住70年，位于善国北路西侧、通盛路北侧， 按照最高容积率1.9计算，楼面价3395元/㎡。
滕州市亿和丰达置业有限公司以12895万元拍得TZ2012-77号宗地，位于北辛路北侧、新兴路西侧 ，出让面积20483平方米，居住70年商业40年，按照最高容积率3.5计算，楼面价约1789元/㎡。周边楼盘：三盛·星尚城。
滕州市汇龙房地产综合开发有限公司 以6930万元拍得TZ2017-39-1号宗地，位于夏庄街北侧、邾城路东侧 ，出让面积13194平方米，居住70年商业40年，按照最高容积率2.8计算，楼面价约1875元/㎡。周边楼盘：中房·缇香郡、汇龙·和谐康城。
滕州市房地产综合开发有限公司以8655万元拍得TZ2019-19号宗地，位于荆泉路西侧、至善路北侧，出让面积16017平方米，居住70年商业40年，按照最高容积率2.2计算，成交楼面价2456元/㎡。周边楼盘：蓝城·春风里、凯润花园、樱花苑。
土地大战暂时落下帷幕，十宗商住用地集中入市将加速滕州城市建设发展、刺激房地产市场的活跃，相较于2018年底土拍楼面价2500＋的水平，滕州房地产市场潜力可见一斑，与土拍落幕相伴而行的就是项目落地后的房价问题，高强度的开发体量和涨势勇猛的地价将会让滕州房价何去何从？
来源：滕州房产超市网
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