房超推荐：滕州房产超市网楼市周刊第176期（11.19-11.25）

 国内政策 

　　1、房地产市场整体退热 热点城市房租稳中略降

　　2018年8月份-10月份，重点城市住房租金（不含长租公寓，下同）水平有所回落。该报告同时显示，10月份全国房地产市场整体退热，一二三四线城市均稳中有降。报告认为，房地产市场的整体趋稳，对于防范宏观系统性风险、加快房地产市场长效机制建设具有重要意义。

　　2、多房企售卖股权出让项目“补血” 

　　11月以来，房企“扎堆”融资。有数据显示，11月前20天，全国多家房地产公司密集获准发行大额融资金额已超500亿元。在此背景下，近期地产债市场规模迅速“爆棚”。值得注意的是，频频融资后，各大房企今年的发债额度“见底”，一些房企售卖股权、出让项目，多渠道“补血”。

　　3、专家：房地产开发商将向城市运营商转型

　　专家在会上表示，城市运营将越来越向着高质量方向发展，而作为城市运营的重要内容，房地产市场那种简单拿地、卖房的模式将难以为继，房地产开发商将逐步向城市运营商转型。中国房地产市场也将进入涨跌互现的阶段，但发展潜力依然非常巨大。

　　4、住建部副部长黄艳：城市规划建设要摒弃大拆大建

　　住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造。

　　5、无锡一楼盘一月降价2000元遭业主维权 中介:营销噱头 

　　“可以维权吗？才一个月单价就降价2000元，损失近30万元。”“前几天是有2套特价房，单价在12000元左右，中介找我去看看。”近日，无锡的中海寰宇天下项目因降价而遭业主维权。

 本地楼市 

　　1、滕州保利万达广场喜封金顶 19年12月21日满铺开业

　　历时242天的匠心精铸，浇灌了无数建设者的心血和汗水，寄托着广大市民的期盼和憧憬，滕州保利万达广场于2018年11月24日喜封金顶！伴随着最后一斗混净土的浇筑，滕州万达广场项目主体结构全面竣工。

　　2、滕州绿城·明月江南 洋房时光 以宽境 致敬非凡人生

　　人居是以空间为载体的艺术，也是居住者生活风度的展现。一席极尽舒适的宽境洋房，是身份与地位的象征，建面约179㎡墅境洋房，宽尺度，宽格局，宽视野，让居住回归应有的尺度，是人生进阶后给家人与自己的犒赏。

　　3、中房缇香郡：住的不够精致 怎能活的足够精彩

　　高品质生活不在于过得多奢侈，而在于活得多精致。生活如此，房子也是如此。只有住的足够精致，才能活得足够精彩，中房缇香郡·璟园，以精致人居典范，匠造精彩生活。

　　4、高速香舍水郡：即将交房｜关于家的美好 都恰逢其时

　　我们总要走过很多的路，或是风景旖旎的旅途，或是前途未知的征程，却总不及归家的路温暖美丽！家，不仅仅是一所房子，更是一种对未来生活的期盼……高速·香舍水郡已进入交房最后的准备阶段，届时将以最严苛的验房标准、最缜密的验房流程和最 具品质的臻 品美宅，为业主兑现值得托付的品质居所！

　　5、祥云·奥体花园倾情巨制 建面约110-350㎡全优户型

　　祥云·奥体花园一城匠心进滕州，中国500强企业河北建工地产倾情巨制。建面约110-350㎡全优户型，创建滕州人本舒居。

 城建规划 

　　1、滕州墨子鲁班文化城设计方案公示 龙泉广场周边大变样

　　墨子鲁班文化城是市委市政府确定的2018年度重点项目。根据工作部署要求，以打造地 标性历史文化片区为目标，对该区域的历史遗产、建筑风貌和空间格局进行整体保护，并在保护的基础上适度开发，打造具有传统风貌特点和古滕文化特征的历史文化风貌区。

　　2、滕州市滕西中学区域圆满完成搬迁预验号发放

　　11月24日上午，滕州市滕西中学区域房屋搬迁预验顺序号抽签仪式在市第四实验小学举行。

　　3、滕州京台高速龙泉段改扩建工程建设房屋摸底丈量工作稳步推进

　　日前，在滕州京台高速龙泉段改扩建工程建设现场，工作人员正在紧张有序的对每栋房屋进行摸底丈量，棚改工程稳步推进。

　　4、滕州市北辛街道孙庄居棚改项目积极推进_

　　11月21日上午，枣庄市住建局副局长康宝奇一行8人来北辛街道督查棚改工作开展情况。滕州市相关科局领导，北辛街道党工委书记宗兆波，党工委副书记、办事处主任马金安，党工委委员、办事处副主任李彦铮以及相关部门负责同志参加活动。

　　5、滕州市荆泉路跨荆河大桥完成引桥施工

　　11月18日，滕州市荆泉路跨荆河桥引桥开始施工。在施工现场，施工人员正在安装桥板，两端引桥桥板共计70块20m张拉板，4天后将全部完成安装。

 土地供应 

 预售监控 

　　上周滕州暂无新增/更改商品房预售信息公布。

 关注度 

　　据滕州房产超市网数据监控中心 PC 端统计，滕州市辖区2018-11月第三周滕州楼盘关注度TOP 10，滕州网友关注度较高的楼盘大多集中在城东区域，占据4个关注席位楼盘关注度反应购房者最真实的购房需求，哪些楼盘上榜呢？下面由小编为您一一揭晓。

      房超盘点：2018-11月第三周滕州楼盘关注度TOP 10 

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