滕州市大同北路东侧腾龙财富商贸城4-南-6号营业房（第二次拍卖）的公告
滕州市人民法院将于2018年7月4日10时至2018年7月5日10时止（延时除外）在山东省滕州市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省滕州市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0632/04?spm=a213w.3065169.courtList.2739.xvO20w），现公告如下：
拍卖标的：滕州市大同北路东侧腾龙财富商贸城4-南-6号营业房标的物详情：位于滕州市大同北路东侧腾龙财富商贸城4-南-6号营业房的房地产，根据估价委托方提供的《房屋所有权证存根》，房屋所有权证号为腾房权字号014211059号，标的对象为混合结构，幢号1，房号为34012006，用途为营业，房屋总层数为1层，标的对象所在层数第1层，建筑面积为26.50平方米，产别为私产，土地证号为滕国用（2004）第出118号，权属性质为国有，土地使用年限为2004年12月28日至2044年08月29日；标的对象第二层为无证房屋，建筑面积为26.50平方米。
起拍价：23.1965万元，保证金：2万元，增加幅度：2000元标的无钥匙；标的查封时无租赁；需自行看房。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始前一 天止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前10日前与本院联系。本次拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占有人或其他优先购买权人自本公告发布之日起视为通知送达。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖余款请在竞买结束后7日内缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“余款用途”。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户 名： 滕州市人民法院,开户银行：中国建设银行股份有限公司滕州支行，账号：37050164684409565656）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报电话:0632-5388480
拍卖辅助机构：山东产权交易中心
咨询电话：0632-5388286
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
滕州市人民法院
2018年6月11日
来源：滕州房产超市网
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