地理位置

　　天诚·观澜天地，是天诚房地产公司厚积十年，倾力打造的意大利托斯卡纳风情社区。项目坐落于环境优美的山海天风景区内，位于日照市青岛路以东，太公二路以南，西临大学城。东距日照海岸度假区海滩仅2公里，交通非常的便利。

　　整体规划

　　项目是目前日照市场上**的意大利托斯卡纳风情社区，整体建筑采用纯粹的托斯卡纳建筑风格，占地108亩，总建筑面积达18万平方米，规划了包括叠拼别墅、联排别墅，还有瞰海高层在内的多种产品， 园林遵循欧式田园景观设计手法，竭力为业主打造充满异域风情的田园社区，让业主充分享受高品质的生活。

　　建筑细节

　　小区的主入口在碧海六路上，交通非常便利，让您回家出行既方便又不拥堵。整个小区的建筑排布错落有致，层次分明。其中最大的亮点就是托斯卡纳的建筑外立面。项目建筑主体屋面采用酒红色筒瓦，土黄色彩色砂浆，底部贴高档彩色仿石砖。黄墙红瓦，无论是整体品质，还是产品细节，都给人浑然天成的感觉。

　　规划产品

　　咱整个项目规划充分遵循人性化的设计理念，共规划92套别墅和7栋高层，产品丰富，户型多样。其中，高层面积有70㎡左右一室一厅，90-110㎡两室两厅，120-160㎡三室两厅。所有户型全部采用全明设计，以达到最大限度的通风采光效果，部分卧室设计270度观景外飘窗，视野开阔，满足您真正与自然而居的生活愿望。

　　别墅户型从200-300平米不等，地下一层，地上三层，层层退台，宅前屋后保持着宽阔的间隔，阳光充足，足不出户，就可以在自家的阳台或花园全天享受阳光的呵护。每一户均配有私家花园，闲时可以在院子里伺弄一些花草、养一只小狗，再为孩子搭个秋千，周末可以邀三五个同事、亲友，来一次露天烧烤。。。。。。在家门口，就可以随时与大自然亲密接触。

　　此外，落地窗、推拉门的设计将更多的园林景观引入到室内，大飘窗、大露台不仅给了您更多的赠送面积，方正的设计可以让您和家人一起，将园林美景一览无余，处处彰显舒适的生活氛围。

　　景观园林特色

　　园林规划充分遵循欧式田园景观设计原则，大量的植物不仅保证了空气的清新，同时也保证了庭院围合间应有的良好私密性。不仅如此，为了丰富业主的生活，小区内设有中心广场、休闲长廊、健身广场、儿童娱乐中心等，更有喷泉水系为整个园林景观增添了一道亮丽的风景。夕阳西下，与家人一起漫步，观赏庭院间优美的雕塑、喷泉、流水，享受海风的轻拂，生活真的是非常的惬意。

　　配套设施

　　一个好的社区不能没有完善的配套设施。为了方便社区业主的日常生活，在整个社区的北边规划有商业街，将来会做成超市、健身中心、美容美发机构、诊所等丰富的生活配套设施，社区中心规划有高级会所，内部功能完善，让您不出家门就可以满足日常生活、休闲、娱乐需求。

　　除了生活配套设施，天诚·观澜天地的教育配套优势也是非常明显的。整个社区不仅内部规划幼儿园、而且在项目西南方向，规划有山海天区域的重点小学和中学，除此之外，日照市重点中学一佳学校离咱项目也很近。居住在此，让自己和家人被周围浓郁的学术氛围包围，既让您的孩子充分享受到高起点、高质量的*****，为您孩子的成长创造一个良好的成长环境，也能够满足您望子成龙的愿望。

　　物业服务

　　在物业管理方面，天诚物业设定了”以人为本,业主至上”的服务理念，为了保障业主的安全，小区设置高科技安防系统，设有24小时监控，电子防越报警系统。出入大门，都要刷卡。不仅如此，绿化、保洁工作人员分布在小区的每个角落，充分保证社区环境的整洁，为每一位业主提供周到而细致的**物业管理服务。

　　项目优势

　　区位：山海天景区内，依山傍海，度假海岸，无重工业污染。

　　产品: 托斯卡纳原乡式产品风格，高端品质的象征。

　　环境：周边生活居住环境绝佳，与海岸保持黄金距离，山海景观丰富。

　　学区：紧邻日照重点中学——一佳中学。

　　品牌：天诚地产，十年开发历程，拥有企业品牌效应及客户口碑。

　　交通：周边交通路网发达，向南青岛路进市区，向北同三高速进出日照。

　　规模：中型规模社区带来的居住舒适感，组团感强，建筑围合为项目风格的塑造奠定了基础。

　　景观：在建筑的衬托及呼应下，项目的景观效果将得到提升及突显。

　　机遇

　　发展趋势：日照向东发展，城建的完善，人气的带动，都将使项目的地段**得以体现。

　　置业观念：生活水平的提高，带来对高品质的居住需求。“中心便利”的置业观念将逐渐被“舒适、品质”观念所取代。

　　城建配套：随着城建的开展，体育公园、超市等居住配套设施将会得以完善。

　　****：与城市配套资源相比，山海资源更具有保值增值性。