房价篇：日照房价30指数，12月平均指数为10867元/㎡

      还有1天，2021年就要翻篇。

　　进入12月，日照楼市不少楼盘都在冲年末业绩，以“特价房”、“顶账房”、“一口价房源”为名的新房项目频繁出现在朋友圈，楼盘之间的竞争变得十分激烈。

　　那么，12月日照新房房价行情怎么样呢?

　　小编特别统计了日照市区在售的47个楼盘价格，绘制日照12月房价地图供大家参考。

　　▌特别提醒：

　　1、本篇数据为不完全统计，仅涉及日照市区部分代表性楼盘;

　　2、以下数据来源于日照楼市实时数据，整理于12月28日，仅供参考;

　　3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

　　4、本文版权归“日照楼市”所有，未经允许不得转载。

　　12月份平均指数为10867元/㎡，环比上涨2.95%

　　据日照楼市对日照市区在售的47个项目房价统计显示，2021年12月份平均指数为10867元/㎡，环比上涨2.95%，同比上涨0.6%。

　　目前，日照房价总体还是趋于稳定。尽管不少项目的成交情况远不如此前，但也有一些项目，或因地段、配套或因品质，仍能持续成交，走出行情。

　　在参与统计的47个项目中：40平3涨3降1新。各区域统计情况如下：

　　山海天片区 ：3平1降，平均指数11200元/㎡，环比微降 0.44%;

　　大学城片区 ：6平1新，平均指数12729元/㎡，环比上涨2.79%;

　　东城片区 ：5平2涨，平均指数16029元/㎡，环比上涨1.36%;

　　石臼片区 ：2平1降，平均指数10000元/㎡，环比微降1.96%;

　　开发区片区 ：9平1降，平均指数7630元/㎡，环比微降1.17%;

　　西城片区 ：9平，平均指数9307元/㎡，与上月持平;

　　高新片区 ：6平1涨，平均指数9171元/㎡，环比微涨0.78%。

　　大学城片区由于加入刚开盘的纯新项目，区域房价水平整体拉高。东城片区因学区、商超、生态等优质配套的加持，成为日照房价抗跌的代表区域。

　　此外，开发区片区个别项目更换产品，石臼片区个别项目收官，两个区域房价整体微降，其他3个区域房价基本持稳。

　　最 低购房门槛5500元/㎡!最 高均价17500元/㎡!

　　2021年12月，参与统计的47个楼盘中最 低购房门槛为5500元/㎡!最 高均价17500元/㎡!　

　　山海天片区 ：4个项目最 高均价13000元/㎡，最 低购房门槛8800元/㎡。

　　大学城片区：7个项目最 高均价14500元/㎡，最 低购房门槛11500元/㎡。

　　东城片区 ：7个项目最 高均价17500元/㎡，最 低购房门槛14200元/㎡。

　　石臼片区 ：3个项目最 高均价12000元/㎡，最 低购房门槛8500元/㎡。

　　开发区片区 ：10个项目最 高均价11000元/㎡，最 低购房门槛5500元/㎡。

　　西城片区 ：9个项目最 高均价11960元/㎡，最 低购房门槛7300/㎡。

　　高新片区：7个项目最 高均价10800元/㎡，最 低购房门槛7800元/㎡。

　　与此同时，日照12月新房均价较去年同期上涨0.6%;较2019年同期下降2.14%，较2018年同期上涨4.83%，较2017年同期上涨51.84%，较2016年同期上涨84.72%。　　

　　临近年底，房企面临着业绩冲刺，还有很多项目计划开盘推新，接下来日照楼市房源较为充足。

　　对于计划买房的购房者来说，这段时间确实是个不错的窗口期，在当下各大项目优惠促销好好筛选下，不要错过了比较合适的买房时机。

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