FCCS数据：日照房价30指数 4月份为11320点

　　时间不论正在经历什么都在一直往前，2020年一季度在一段“见证历史”的岁月中，走完了最 后一段。

　　一场突如其来的新冠疫情，打乱了所有人的正常生活，各行各业都受到波及，房地产行业也未能幸免。4月，伴随着土地市场热度的复苏，楼市的热度也逐渐升温回暖。

　　如今，土地市场回归常规化，各家房企拿地热情也渐渐高涨，伴随着“面粉”价格的上涨，“面包”的价格还会低吗?

　　4月新房刚需占据半壁江山，房价稳中略降!以下是具体数据，一起来看看吧!

　　据日照房产超市网对日照城区在售的30个项目房价统计显示，2020年4月份平均指数为11320点，环比下降0.96%，同比上涨4.17%。

　　在房住不炒的维稳政策前提下，可以看到日照环比涨幅呈波动变化。但是总体来讲，日照新房房价依旧保持平稳!

　　在参与统计的30个项目中，13平8涨7降2上新。各区域统计情况如下：

　　山海天片区1平1涨，平均指数12500点;大学城片区3平1涨，平均指数14425点;东城片区4平1新，平均指数16600点;石臼片区1平1降，平均指数10500点;开发区片区2平4降2涨1新，平均指数8833点;西城片区2平1涨1降，平均指数9950点;高新片区3涨1降，平均指数8400点。

　　与此同时，日照4月新房均价较去年同期上涨4.17%;较2018年同期上涨37.26%，较2017年同期上涨87.41%，较2016年同期上涨98.11%。

　　楼市接下来会怎样，要不要赶买房的热闹?

　　对于该不该出手买房的问题，易居房地产研究院研究总监严跃进表示，近期购房者的心态是有分化的。“部分人是期待房价降价后再入市;而部分人则认为房源是稀 缺的，需要积极认购，尤其是配套较好的房源。”

　　“这说明，无论是刚需还是改善需求，其实都还是很强劲的，这容易带动房地产市场交易的进一步反弹。”严跃进称。

　　红五月即将到来，开发商会选择在这个节点大量出货，刚需购房者抓紧机会及时上车，改善购房者多看多对比。

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